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一簇梨花压海棠
 

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三品按察使

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发表于:2021-03-23 08:42

直达 只看楼主 楼主

3月22日,常州金坛经开区核心位置再挂一宗优质宅地,该地块为中兴路西侧、金桂东路北侧地块,具体位于融创滨湖御园北侧。

中兴路西侧、金桂东路北侧地块:位于金坛经济开发区,东至中兴路、南至金桂东路、西至华青路、北至鑫南路。
地块规划用地面积约54312㎡(81.47亩),规划用途为居住、商业服务业设施用地;容积率:<1.8,且住宅>1.0;建筑密度<35%;绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
地块挂牌起始价总价为43992.72万元,起始楼面价4500元/㎡,竞拍时间为2021年4月23日。

地块配套商业须独立设置,不得与住宅合建,宜结合物业等配套用房统筹设置,地块内可设置建筑面积不得超1500平方米(含可经营物业用房)。

从地块周边片区规划来看,地块位于金坛经济开发区核心区,与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城仅一路之隔。地块西侧即为规划的幼儿园和小学、还有菜场等生活配套规划。
此外,区域内部政务、商业、学校、生态公园、高铁站等人居配套密集规划,非常宜居。地块且沿金坛大道向东(金武快速路)可直达常州主城区,以及规划建设的常州内部地铁线网(S1、7号线)加持,区域交通优势明显。
目前已经吸引了恒大、新城、碧桂园、万达、中梁、融创、万科等众多品牌房企。


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2021年,金坛已经成功出让了两幅地块。
①、1月份,碧桂园以94345.8万元竞得,地块楼面价为4867元/㎡竞得华科园地块。
②、3月12日,山东儒辰以13546元/㎡竞得金坛钱资湖大道南侧、新城路西侧地块,刷新了金坛地价。
金坛由于没有受到限售等政策影响,企业拿地意向比较明显。区域投资前景较好,未来可期。
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延襄 03-24 威望 +1
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穿着碎花裙

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庶民

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发表于 2021-03-23 09:57

最近这一年感觉要大力发展金坛市场啊
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chengsheng15 03-23 威望 +1
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匿名

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发表于 2021-03-23 11:00

这位置不属于滨湖新城板块,能卖6千不错了
匿名

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发表于 2021-03-23 11:13

franklu110

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秀才

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发表于 2021-03-23 11:57

狂买地,狂造楼!!都搞点科研机构不好吗?
zzynust

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庶民

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发表于 2021-03-23 12:47

山东儒辰一己之力撬动整个金坛房价,金坛市民深表感谢!
匿名

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发表于 2021-03-23 14:44

最美不过你的笑

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秀才

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发表于 2021-03-23 15:52

勿忘心安ep

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六品通判

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发表于 2021-03-23 19:40

买了5年后卖的出去吗?
延襄

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二品巡抚

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发表于 2021-03-24 05:43

匿名

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发表于 2021-03-24 22:07

有些人别酸了,自己去了解一下就知道金坛房子卖得很火爆。
匿名  

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发表于 2021-04-09 14:59

儒辰那块地拍出来后第二天万科公园大道一小时卖了30套,金坛真的起飞了
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