本文统计了大量的小区二手挂牌均价，挂牌均价数据采集自安居客、房天下等公开平台数据。
（注：数据为计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。）
波动较大的小区主要因为挂牌量小，产品类型多样，导致挂牌单价价格起伏大。
1-7万元/㎡共分为八个梯队，看看有没有你钟意的喲~
国泰新都（62578元/㎡）；
椿桂坊公寓（62160元/㎡）；
西狮子巷（60133元/㎡）；最新统计数据显示：7月常州近600个热门小区中，环比上月，有344个小区房价下跌，108个小区房价保持平稳，153个小区房价上涨。常州7万+/㎡的梯队已经消失在常州4个月了，去年买入教育资源房的客群妥妥站在了高位。此梯队数量又少一个，现在只剩3个，那就是国泰新都、椿桂坊公寓、西狮子巷。而这些小区还能保持如此高价，是因为他们的房价已经横盘数月了。卖不出去，干脆就挺着吧。京城豪苑最终还是降到了5字头，从靠近8w+，到现在连降数月变成5w+,人生的大起大落完全体现在高价教育资源房上。这个梯队的小区有很多单教育资源房。但如今双教育资源房都难出手，更不用说单教育资源房了。今年市场上流出的老破小教育资源房明显比往年多了很多。此梯队小区说到底还是教育资源房，受市场影响，次梯队小区价格基本还是呈现下跌或者横盘状态。诸如麻巷公寓、王家村等小区，市场上出现不少房源，但是成交却寥寥无几。该梯队小区主要集中在各区的核心地段或者靠近区中心和主城区，一般这些地段的新房都上了3万+，如果不介意二手房，都是可以好好在这个梯队淘一淘，选择像山水和园、绿城玉兰广场之类的次新小区或者地段极好的小区。第七梯队的小区数量依旧是最多的，不管是核心板块的老小区，还是主城区的次新房，在资金不多的情况下，可以衡量一下自己的重点需求，在此区间找到合适的房子。
第八梯队的小区主要集中在乡镇板块或者远离市中心的郊区，当然也有一些超龄老破小位于区中心地段，对地段要求比较看中的，预算又不多的，可以仔细淘一淘。
? 新北区当前二手房均价 16184元/㎡
? 钟楼区当前二手房均价 17242元/㎡
? 天宁区当前二手房均价 18314元/㎡
? 武进区当前二手房均价 15100元/㎡
? 经开区当前二手房均价 14000元/㎡
新北6月二手房均价 16163 元/m?
环比上月上涨 0.10% ↑
同比去年同期上涨 3.42% ↑
天宁6月二手房均价 18335 元/m?
环比上月下跌 0.11% ↓
同比去年同期下跌 2.27% ↓
钟楼6月二手房均价 17218 元/m?
环比上月上涨 0.14%↑
同比去年同期下跌 5.72%↓
武进6月二手房均价 15104 元/m?
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年上涨1.62% ↑
经开6月二手房均价 14000 元/m?
环比上月持平
纠结装修风格
想装邻居家同款？
看看常州人的装修
2024年流行的设计
现代奶油北欧多风格
点击速领！！！
苏公网安备 32041102000005号