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一簇梨花压海棠
 

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二品巡抚

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发表于:2022-12-23 08:47

直达 只看楼主 楼主

今日常州又顺利拍出2宗地块

同时,这也代表着

2022年常州土拍正式落下帷幕

钟楼新城投资竞得五中西地块

总价19.21亿元,成交楼面价11510元/㎡


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常信鑫源竞得玉龙南路东侧、小王河南侧地块

总价3.77亿元,成交楼面价3989元/㎡


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今天上午,常州土拍市场又有两宗钟楼宅地迎来限时出让,先来看看两宗地块详情:

01
玉龙南路东侧、松涛路南侧地块

出让面积:83448㎡
容积率:1.0
土地用途:商住
起始价(万元):191100
起始楼面地价:11450元/㎡

地块位于钟楼开发区板块内地处玉龙南路东侧、松涛路南侧



从区位图可见,该地块毗邻北郊初中,北侧为交付了的雅居乐璟尚雅宸(新房)路劲棠颂,周边聚集了宝龙广场和龙湖天街两大商圈。


生态资源上周边有青枫公园和西林公园,周边整体的教育资源较为丰富,东侧为冠英小学、明德中学,适合建设改善型居住项目。

02
玉龙南路东侧、小王河南侧地块

出让面积:47253㎡
容积率:1.0
土地用途:商住
起始价(万元):37400
起始楼面地价:3957元/㎡

地块位于钟楼开发区板块内地处玉龙南路东侧、小王河南侧

该地块小学为绿地世纪城西侧地块规划新建学校,未建成投用前在新闸中心小学就读;中学为绿地世纪城西侧地块规划新建学校,未建成投用前在新闸中学就读。以上学校施教区如有调整,则按新的施教区执行

该宗地块后期需按该协议约定向常州市城市建设(集团)有限公司提供安置房,安置房回购单价为7800元/㎡,回购总建筑面积为62000㎡。

目前周边新房还是比较多的,有光明三兄弟,目前基本都已经交付,还剩余房在售。

另外还有改善盘——铂樾云庭,精装交付,适合需要置换改善的客群。

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文中提及
新北区龙城大道与长江路交汇处
18661185152
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发表于 2022-12-23 09:39

GPD总量和人均GDP双垫底区钟楼今年拍地完全停不下来的节奏,完全不考虑后几年区域房地产市场的去化了,再怎么折腾都是垫底区。
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    发表于 2022-12-23 09:50

    作为老百姓,控制不了出地开发节奏,但记住一点,不要买钟楼的房子就对了。经过今年的土拍,未来钟楼的皇粮浜,新闸,白云新城,还有北港都是正在开发或是已经拍出来待开发的住宅地,今年新闸荷园一块容积率3.0的地居然拍出了超过一万的地价。老百姓不能决定什么,但是可以决定不做接盘侠,特别是不买钟楼的房子,因为未来钟楼新房明显供大于求。有缘人会看到。
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      发表于 2022-12-23 10:16

      钟楼走的太差,这么高地,老百姓怎么买得起
      佐祐逢源

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      发表于 2022-12-23 10:50

      能不能把精力多用在人民大众身上
        无敌东生

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        发表于 2022-12-23 10:53

        唔系掏鸟哥

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        发表于 2022-12-23 10:57

        还来拍地,病毒肆虐,经济萧条,日子都过不下去了。
          罗云熙长胖吧

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          发表于 2022-12-23 09:03

          第一块地 好贵啊  
          吧唧吧唧吧唧吧

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          发表于 2022-12-23 09:03

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          发表于 2022-12-23 09:39

          GPD总量和人均GDP双垫底区钟楼今年拍地完全停不下来的节奏,完全不考虑后几年区域房地产市场的去化了,再怎么折腾都是垫底区。
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            八品县丞

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            发表于 2022-12-23 09:50

            作为老百姓,控制不了出地开发节奏,但记住一点,不要买钟楼的房子就对了。经过今年的土拍,未来钟楼的皇粮浜,新闸,白云新城,还有北港都是正在开发或是已经拍出来待开发的住宅地,今年新闸荷园一块容积率3.0的地居然拍出了超过一万的地价。老百姓不能决定什么,但是可以决定不做接盘侠,特别是不买钟楼的房子,因为未来钟楼新房明显供大于求。有缘人会看到。
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              钟楼走的太差,这么高地,老百姓怎么买得起
              毛洛迦

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              能不能把精力多用在人民大众身上
                柒黑

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                发表于 2022-12-23 10:50

                love.鹰

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                发表于 2022-12-23 10:53

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                发表于 2022-12-23 10:53

                东东258

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                六品通判

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                发表于 2022-12-23 10:56

                唔系掏鸟哥

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                发表于 2022-12-23 10:57

                还来拍地,病毒肆虐,经济萧条,日子都过不下去了。
                  江阴凡人

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                  发表于 2022-12-23 10:58

                  这年底用来刷GDP的啵
                  liu456  

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                  发表于 2022-12-23 10:59

                  看来又要强拆一批了
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