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发表于：2021-04-07 20:34

直达楼只看楼主楼主

最近无车位和有车位，都挺闹心。【物业以无车位业主禁止进入小区引发社会矛盾，物业实属坏人，一刀切不可取，收了那么多物业费为啥不想想如何增加性价比高的车位】【望社会和谐】

以下是存在的社会矛盾【希望有关部门不要升级矛盾，早点介入】

1、租不到车位的业主，进不了自己家门，你说可笑不；

2、租到一个车位，多个车位的业主，被堵在门口车辆喇叭折腾，你说难受不；

3、堵门的车辆或许不对，不过人家也是回自己家，民警以扰乱秩序之名带走业主，是否合理，是否暴力执法;

4、小区内任何公共设施都属于全部业主所有，物业长期不公示费用支出和来源，是否合法；

5、小区内广告收入，地下停车使用权的转让收入等收益应该与全部业主分享，是不是存在极个别业主与物业之间道不清的关系；

6、部分业主长期因漏水，破裂等房屋质量问题得不到解决，物业既然收取物业费，为啥不尽快解决，拖了半年都是家长便饭；

7、小区道路、绿化、地下停车场、公共设施在设计之初是否存在严重得设计误差，以及后期不合理的规划、施工、如何验收通过的问题；

8、还有很多，请相关部分多出来听听民声，别一天天的坐在办公室里，去矛盾现场看看，防止社会矛盾上升至阶级矛盾。

更换物业公司的具体方法和流程

一、投票更换物业
1、成立业主委员会
物业是为小区内的所有业主服务的，所以想要更换物业公司也必须要经过其他人的同意，过程比较复杂。首先需要发起筹备，赞成人数不应少于5人，然后在小区内成立业主大会，由大会成员选举出业主委员会的成员就可以申请更换物业公司了。
2、投票更换物业公司
成立好业主委员会之后，需要由大会成员向小区全部户主咨询意向，只有65%以上的户主同意更换之后，才能进行申请更换物业。一般是由业主委员会成员出面，先请街道办事处的人帮忙协调，协调不成才能进行申诉。因为这毕竟不是一件小事，而是涉及到整个小区成员以及物业公司权益的大事，所以更应该保持理性的思维，冷静处理。

以下是这2天发生的现场照片和视频【太大】，希望有关部门重视起来。