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飘逸族造型  
 

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秀才

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发表于:2017-12-01 19:15

直达 只看楼主 楼主
各位大侠好。我亲戚想买一个二手房,因为手头比较紧,看了一个安置房。问一下有房产证和国有土地证的安置房可以过户吗?
知道的大侠给回复一下,二手房中介如果能操作也可以联系我
xuguangyue2001

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举人

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发表于 2017-12-02 01:56

觉得可以,商品房也是这两证吧。
安置房一般是集体土地,不是国有的。 来自化龙巷APP
法律创造价值  

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庶民

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发表于 2018-06-20 15:11

您好,关于房产过户问题,建议咨询当地房屋管理部门
这里,为您简单做一个解答,一般来说安置房是很难进行市面流转,即随意过户,如果安置房已拿到房产证,需要关注下土地的性质,如果为集体土地,则比较难过户给非该集体内成员以外的人,所以购买安置房存在一定的法律风险。
本帖评分记录
嘉美软装 06-22 威望 +1
解释的很明白!
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飘逸族造型  
 

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秀才

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发表于 2018-06-22 09:38

  

引用第2楼法律创造价值于2018-06-20 15:11发表的  :
您好,关于房产过户问题,建议咨询当地房屋管理部门
这里,为您简单做一个 ..


谢谢
嘉美软装

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家装品牌商家

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发表于 2018-06-22 10:25

解释的很明白!
yangkefeng  

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庶民

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发表于 2018-06-22 17:50

两证齐全可以直接过户,本人就买过。签合同时,可以约好,几日内付一笔款,几日内过户完成,完成后付尾款。合同受法律保护。
sunbenhai

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庶民

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发表于 2018-07-11 10:22

我也买的,是可以上市交易的。常州新龙花苑就是这种情况,上市交易无影响。有证就可以。
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