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逗懿
 

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三品按察使

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发表于:2017-05-05 20:13

直达 只看楼主 楼主
  • 小区:四季新城
  • 套内面积:214
  • 预算:55
  • 开工日期:2017-5-20
  • 装修风格:美式
  • 装修方式:半包
  • 设计公司:大白设计
  • 装修公司:大白设计
小编插话:装修就是防工人,防商家,更要防亲爹,详情请戳》》》
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具    开贴,不知道该写些什么,目前房东已搬走,一切乱七八糟,思绪也是乱七八糟,从头开始写吧!
    
    就从买房开始写吧。我也算是赶了趟时髦,炒了趟房。11年的时候,为了孩子入学,买了吾悦广场一套102的小户型,价位相当高啊,结果一买跟股票一样,跌跌不休,就这样子一直套到今年3月,事实证明,这房子价格只要有足够的耐心,还是爬得起来的                                                                                   。

    本来楼主对房子这事一直不关心的,只要有得住,真无所谓好坏。四季新城周围配套已经成熟,我也挺喜欢这里,住惯了有感情。无耐现住的房子只有122平方,二房朝南,一房朝北,朝北的面积小,现小孩子居住,虽然很通风,但还是比南房间冷,为了给他一个良好的学习环境,楼主开始动了房子的脑筋。手里有一套102的吾悦广场的房子,装修住吧,真的好小,只适合一家三口,憋屈,不住吧,得想买另外买房。最后跟老公商量着,要不还是在四季新城买户二手房,一呢价格便宜,二呢离父母近,就近照顾起来也方便,吃饭也方便。然后楼主跟老公开始了二手房选择征程。
    一、要在南苑,北苑的不要
   二、要顶楼,因为楼主看中每家每户的露台,我喜欢养多肉,我需要阳光
   三、小平方的不要,至少要150以上
   四、边边角角,靠马路都不要
   五、价格要合适,装修要么好,我愿意贴装修的钱,要么就很差我直接拆了重来。
   MY,这么一列, 我发觉我这是大海捞针啊,这要求能符合的好少啊!

    功夫不负有心人,在经过一个月的各种纠结中,幸福就在一个周末到来了。

    3月11日,神奇的一刻,还记得楼主有套吾悦的学区房吧,我给我一个朋友挂在中介卖的,一星期前,我挂上了一个偏高于市场价的房价,朋友说这价格,估计至少一个月卖掉,如果少5万,估计一星期能挂,我说不管了,反正我也不急着等钱,无所谓,慢慢等,卖不卖真无所谓。然后一星期后,我朋友说要有人要买了,问我是不是确定卖。那个时候我中意的房子还没有看到,但想想还是先卖,手里有钱了,买二手房更有余地。于是,就约在周六签合同,顺带我朋友帮我看到一套房源,213平方的,约周日看房。一切都开始有眉目了。
    戏剧性的一幕开始了,周六楼主要上班,晚上孩子要上兴趣班,买家急不可待,说要晚上八点也可以签,                                                                              有这么着急嘛,基本楼主比较为他人着想的心,答应八点就八点,所以我定定心心去上趟晚上的瑜珈课。然后,瑜伽课上,珈友们就看着我一次又一次的走出教室接电话,MY,这是搞什么谍战片啊。首先,楼主朋友说买家没准备好首付,今天不签合同了。不签就不签,我还有点舍不得呢。                                                                              接着,我老公打电话给我说有人打电话八点签合同                                                                              ,搞虾米?到底是谁买,而且签合同的人是打电话给我爸爸,我才是业主,怎么找到我爸的电话。然后一顿你来我往,才知道,买家是同一个,买家在我朋友那儿看中,想让我朋友做到100万的贷款,我朋友说没办法做,只能做到90万,比例太高了,就约下签合同。然后那买家转转转,转到另一个中介,跟朋友是一个公司的,那家肯违规做贷款,黑门啊,然后买家就骗我朋友说是首付不够,不签合同了。而另一个中介估计通过不知道哪门子的途径找到我爸的电话,说买房。但买家没料到,我跟中介是朋友,我这么诚实的人,怎么能够甩开我朋友,给别人做呢?结果两中介开始会面,我朋友说你不要卖给他,我这边有客户立马上看房子的,看完就付款。就这样子,九点钟,晚上九点钟,我被拖到上诚签约中心去签字卖房了。                                                                              签到结束,晚上十点多了。而那个开始要买的客户,等我到九点多,我也没有肯答应。

    第二天是个好天,3.12,植树节,当我到达约定的看房那幢,惊喜得发现,居然是最高四层的顶楼,我们小区唯一一幢只有四楼的楼,再上去一看,满意满意满意,大大的房间,四房二厅朝南,前后双阳台,楼上前后双露台,那露台,楼主好生羡慕好生羡慕啊,楼主要养多肉,楼主要地盘,楼主要阳光。然后那卖家,MY,我妈的认识的,真是无巧不成书啊,当下跟老公拍板,买,咱忽略他们已经很差的装修,已经漏水,没关系,我只要框架,只要框架,我当毛坯买,我重新装修,咱才卖一套房,咱不缺钱                                                                              。就这样,当晚的七点,我又上次赶到上诚签约中心,这回,咱是买房,所以,我花一个周末,完成了卖房买房过程,相当得迅速。


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由于是老房子,05年造的,所以当时房产证上没有房型图,所以楼主跟老公花几小时大概丈量了一下,画了个户型图。看着户型图喜欢啊,可惜卖家维护得太差,只能当毛坯,其他我就不想了。







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美国伊丽丝 04-16 威望 +1
富朗木门 04-03 威望 +1
网红贴人气超旺啊,祝楼主装修大吉。
lucky王 03-25 威望 +1
元洲装饰工程 03-23 威望 +1
工程量大啊,不错啊,期待
向珊 03-02 威望 +1
-
凯迪仕-指纹 03-02 威望 +3
过程有点复杂,结果很美好,楼主装修都自带画图技能的啊。
梦舞飞蝶 02-08 威望 +1
jessicacoco 02-07 威望 +1
简美时代 02-07 威望 +3
楼主家这复式大户型装修也是不容易!恭喜完工哦!
木工现场打柜 2017-12-29 威望 +1
沙沙沙大田 2017-11-24 威望 +1
梧恒专业定制 2017-11-16 威望 +1
恭喜楼主
薇薇妈妈 2017-11-15 威望 +1
桂桂2016 2017-11-14 威望 +1
烟雨梦归 2017-11-14 威望 +1
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海联商贸 2017-11-14 威望 +1
木工小张 2017-11-14 威望 +1
xiao杰 2017-11-14 威望 +1
涛声依然还在 2017-11-14 威望 +1
杨素芳 2017-11-14 威望 +1
wenniezhon 2017-11-13 威望 +1
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邂逅的等待 2017-11-13 威望 +1
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小坏蛋1114 2017-11-13 威望 +1
五十不惑 2017-11-13 威望 +1
我若成仙 2017-11-13 威望 +1
曦儿323 2017-11-13 威望 +1
秋郁郁 2017-11-13 威望 +1
三点水一个原 2017-11-13 威望 +1
汉斯威格 2017-11-12 威望 +1
其他不说,就佩服楼主的心态。为楼主的心态点个赞
peggy0801 2017-11-09 威望 +1
鹏宇整装设计 2017-11-05 威望 +1
大露台整个烧烤真是太棒啦
Missxiao66 2017-11-04 威望 +1
卖家具的小姑 2017-11-01 威望 +1
逗懿 2017-11-01 威望 +1
妩妃壄 2017-10-31 威望 +1
shenlanqianl 2017-10-31 威望 +1
我叫海吉bù 2017-10-31 威望 +1
sunyuany 2017-10-31 威望 +1
超越而来 2017-10-30 威望 +1
雪绒花乐乐 2017-10-30 威望 +1
道途 2017-10-30 威望 +1
盘古无赖 2017-10-30 威望 +1
13082519013 2017-10-30 威望 +1
凯纳设计-莹 2017-10-20 威望 +1
看楼主卖房买房的速度,也是个果断,不拖泥带水的人啊
AAG亚铝门窗 2017-09-19 威望 +1
菲艺橱柜 2017-09-15 威望 +1
很不错哦,听着都感觉美
小麻糕 2017-09-09 威望 +1
耶律皓雪 2017-07-19 威望 +1
花开彼岸0214 2017-06-29 威望 +1
金牛世家吊顶 2017-06-18 威望 +1
华东灯饰 2017-06-08 威望 +1
一听花园洋房就很心动,要追贴
御品小卓 2017-06-04 威望 +1
品典设计~彩 2017-05-12 威望 +1
期待更多美图 哦
聚光 2017-05-10 威望 +1
小晴晴 2017-05-08 威望 +30
仔细一看才发现原来是大别墅啊 今年别墅开帖的也不少 分享一篇别墅帖 ..
美源软装设计 2017-05-07 威望 +1
拆除也是一个大工程,楼主多咨询几家公司好了
乱跑的小二 2017-05-06 威望 +1
装修公司看咋样了
同舟设计 2017-05-06 威望 +1
哈哈,放心吧,房价还会涨的,以后大学生压力就大了哦
旭达装饰 2017-05-06 威望 +1
翻新之后会有新感觉,期待家里新的效果
欧罗拉木门 2017-05-06 威望 +1
翻新也是个大工程呢,装修顺利喔~
博胜门窗 2017-05-06 威望 +1
二手房拆旧的确麻烦,尤其是没有电梯的楼层,可以考虑使用卷扬机或者 ..
红颜劫。 2017-05-06 威望 +1
东方商人{荣} 2017-05-06 威望 +1
二次装修比较轻松,预祝楼主装修一切顺利啊
鑫盛丽家家具 2017-05-06 威望 +1
听说文字和美图更配哦!装修顺利,期待美图哦!
红檀楿地板 2017-05-06 威望 +1
是啊,去年和今年放假涨 得很厉害呢~宝宝压力山大啊!
金帝格滑动门 2017-05-06 威望 +1
楼主找个专业的设计师咨询下,毕竟翻新是个大工程
LN. 2017-05-06 威望 +1
翻修工程量也不小呀,装修顺利
琥珀设计—小 2017-05-06 威望 +1
捷阳电动晾衣 2017-05-05 威望 +1
房子都解套了,二手房装修就不是个问题了
逗懿
 

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三品按察使

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发表于 2017-05-08 09:32

二手房交易那些事!
二手房拆旧那点事!
选择装修公司
家博会与化龙巷活动
水电已结束
湖塘实小的学区房卖了,前黄附属初中的学区来了,一点都没浪费
中央空调那些事
卫生间墙面防水到底该不该刷
强迫症又不怕脏不怕累的小蜜蜂打扫工地一二三
跟瓦工相关的工程和采购那些事
让人抓狂的木线条
网红大盈门槛
漆匠进场,慢慢变样
老破旧的春天快来了
洁丽地板、木门、木饰面、线条篇,越选越多
换大门换大门,邻居跟着一起换,双胞胎了
刷漆准备中
休闲阳台桑拿板已安装结束,有点小惊喜
赞一下细心为业主着想的油漆师傅

拆掉楼梯,漫长的安装季开始

房屋维修基金成功申请,又省钱了

楼梯已定,今天成功换了颜色,期待成品

儿子房间搞定,家具已做好,基本成形581楼、587楼
维修基金还没用上,房子就漏水了,悲慛啊
铺地板,洁丽
灯灯灯,决定了,不改了
史上最差瓦工,我一生的痛

堵了的烟道,总算在十来天后重弄好了,火啊


维修基金到位,开始重做楼顶防水

高颜值门锁,漂亮,跟我家那灰门,刚刚滴

亲爹帮倒忙,卫生间美缝返工

美派全屋订制进行时,总算进了一大步了


洁丽木门安装,颜值高,但是中间也是波拆不断

美派家居安装进行时,实木门板上

橱柜美翻了,超级喜欢,北美樱桃,相比白色的实木显得普通了

装橱柜台面,灰灰灰,小师傅很认真,赞

普乐美大单槽,没选台下盆改笔

干区柜台面颜色选错,唯宝颜值被拉低

吐血集成吊顶的奇葩经历,奉劝各位千万别参加活动

金牛集成吊顶结束,划下来妥妥节省预算2300元

全家齐上阵,把文化砖电视背景搞定了

装灯装开关装风暖,各种装

二个移门一个折叠门,三个商家,总体满意

自己搭脚手架,一个客厅灯一个超高楼梯灯,淘宝安装服务结束。

双十一网购德立淋浴房今天完美安装,漂亮,比线便宜300一平,还送三角架

保洁前准备工作,顺便全家一起铺露台防腐木地板


安装楼梯踏步,又进一步,火焰推荐的颜色果然颜值高

墙纸墙布施工,为什么我总觉得颜值还是墙纸高,墙布华丽丽选错了

网购老虎椅到货,靓

大雪天,木制品补漆+儿子房间家具完成

经历搬楼、样品、沙发进不了门风波,家具全部到位,我这客厅家具咋这么小呢?

颜值超高的楼梯安装完毕,完美!硬装全部结束

巷友咨询,补更新楼顶盖钢彩瓦,一劳永逸

楼梯出现增项,楼梯洞收口压条没做,为了颜值只能忍痛了

缺乏动力进行软装,觉得墙没弄好,丑死了

慢更新家电篇—小米A4 65寸语音版

让人心疼的500元楼梯压条已安装好,不心疼了,效果刚刚滴

软装篇:表箱画、假壁灯、钟,墙面好看许多


纠结了半年多的冰箱,终于搞定了

啰里啰嗦更新指纹锁、电子猫眼、开门亮灯、背景音乐、全屋WIFI


自己检测房间空气质量,希望能早早合格搬家






















逗懿
 

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三品按察使

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发表于 2017-05-08 09:33

占楼
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三品按察使

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发表于 2017-05-08 09:33

占楼
图片:次卧.jpg

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晶品空间 03-31 威望 +1
效果图很棒哦
凌乱ヾ小胖妈 2017-11-13 威望 +1
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捷阳智能晾衣机  

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家装品牌商家

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发表于 2017-05-05 21:26

房子都解套了,二手房装修就不是个问题了
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小猴子の樱花 2017-11-14 威望 +1
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捷阳智能晾衣机,上市公司,十大品牌,时尚高品质,电机保终身!爱家系列4月20燃情上市!1280元台,常州总代(诚邀分销合作): 13861178191
专卖店址:1、万都家具馆负一楼A8008 2、同安桥北老蒋团购(兼营广东宝立淋浴房定制十年,正品潜水艇地漏卫浴,恋家美缝施工,性价比高)
常州开心

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王爷

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发表于 2017-05-05 21:46

我贴子里有个什么都收的大叔(名片)你可以联系问问,好多可以卖钱的大叔直接拆个,拆完运走给我们钱 来自化龙巷APP
美沃窗业  

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小黑屋2

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发表于 2017-05-05 22:21

恭喜LZ开贴,拆除阳台的时候要注意哟·不要破坏了墙体不然墙体漏水就麻烦了
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hanleeffect 2017-05-17 威望 +1
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琥珀设计—小叶  

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发表于 2017-05-06 00:05

楼主装修二手房最好是约上设计师实地去看看比较好哦 来自化龙巷APP
七个半

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庶民

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发表于 2017-05-06 01:20

  

引用楼主常州开心于05-05 21:46发表的  :
我贴子里有个什么都收的大叔(名片)你可以联系问问,好多可以卖钱的大叔直接拆个,拆完运走给我们钱


在哪?没找到 来自化龙巷APP
逗懿
 

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发表于 2017-05-06 08:10

  

引用第2楼常州开心于2017-05-05 21:46发表的  :
我贴子里有个什么都收的大叔(名片)你可以联系问问,好多可以卖钱的大叔直 ..


哪有哪有,你帮我找找,我就缺这个了,头疼
LN.

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九品芝麻官

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发表于 2017-05-06 08:12

翻修工程量也不小呀,装修顺利
新浪微博:http://weibo.com/1298537743
豪郡装饰-丹丹

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小黑屋2

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发表于 2017-05-06 08:45

楼主专业性问题可以咨询一下设计师,可以参加化龙巷免费招标化龙巷会推荐四家合适的装修公司供你参考
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聿央 2017-11-13 威望 +1
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金帝格滑动门

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发表于 2017-05-06 08:53

楼主找个专业的设计师咨询下,毕竟翻新是个大工程
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温柔细语 2017-10-31 威望 +1
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【金帝格移门工厂】网友享有定制专享价,到店询问折扣。生产销售一体化、超级体验馆落成、24小时优质服务;主营业务:中空门、衣柜门。
工厂旗舰店:武进区夏城北路128号(2000平米展厅) 客服QQ:195285907 电话:18151236118
鹏宇设计  

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发表于 2017-05-06 09:12

一般乱七八糟的开始后总伴随着思绪万千的设计方案,楼主可以找设计师好好的改造下了!
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我是你莹姐啊 2017-11-13 威望 +1
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【鹏宇设计】化龙巷专版:http://www.hualongxiang.com/pengyu 地址:怀德中路申龙商务广场东座五楼(怀德苑北门对面)
装修热线:400-660-0190转4020 咨询QQ1:2846890017(小鱼) QQ2:1309360460(多多)
爱的家居

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发表于 2017-05-06 09:24

是啊,去年和今年放假涨 得很厉害呢~宝宝压力山大啊!
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发表于 2017-05-06 09:29

听说文字和美图更配哦!装修顺利,期待美图哦!
【鑫盛丽家全屋定制】定制梦想定制家
点此链接直达http://www.hualongxiang.com/xinsheng
淘宝店搜索:4333291地址:天宁区雕庄友谊路一号。大牙电话:15295123019 微信:934458540 QQ:9437983
24小时售后电话:13584378110
金孔雀小西  

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发表于 2017-05-06 09:37

除旧要注意保护墙体哦
琥珀设计—童童

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发表于 2017-05-06 09:52

2手房翻新要注意的地方很多,还是要找专业的比较好


墙体不能随意改
水电改造别轻视
地板拆旧要注意
旧床弃物要丢弃
门窗不是小事情


【琥 珀 设 计】化龙巷专版链接:http://family.hualongxiang.com/s417

地址:常州市延陵西路99号嘉业国贸20楼(莱蒙都会苏宁电器旁,旋转餐厅同一栋)。QQ/微信:2824054731,电话:13961469681 -童童。
若琉璃。

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六品通判

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发表于 2017-05-06 09:59

楼主要辛苦咯
金莎丽淋浴房

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发表于 2017-05-06 10:11

大房子哦


拆旧确实也是个大问题,比装修新房子要麻烦一点
金莎丽淋浴房中国淋浴房十大品牌,终身免费保修。20年老品牌,值得信赖! 好太太晾衣架、潜水艇地漏、美式浴室柜、洗衣柜、花洒五金
专卖店:怀德中路162号(香江华庭对面)/飞龙路红星装饰城三楼咨询电话:86963583 QQ:369209170
东方商人{荣}

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发表于 2017-05-06 10:13

二次装修比较轻松,预祝楼主装修一切顺利啊
名欧木业-化龙巷网站2010年十大诚信品牌,十年老店,诚信服务。产品介绍:http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/4999440
开洋木门-中国木门十大品牌,欧美E0环保标准,详见天猫开洋旗舰店。地址: 长贸3-01,名欧电话:0519-89885399,名欧QQ:858079970
西朱宜春  

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发表于 2017-05-06 10:15

放眼望去全是装修公司
我的意中人是个盖世英雄,有一天他会踩着七色云彩eq接大越塔来取我的项上人头,你猜中了前头可你猜不着这结局。
博胜门窗

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发表于 2017-05-06 10:17

二手房拆旧的确麻烦,尤其是没有电梯的楼层,可以考虑使用卷扬机或者电机滑轮,但起吊过程人员的操作很关键,一定注意起吊过程中,装修建材掉落等危险因素。
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发表于 2017-05-06 10:24

勤劳的楼主装修公司都没有订就把日记先开好了,这么有心的帖子我预测会火,我就收藏坐等楼主火起来了
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小仙女与小魔 2017-10-31 威望 +1
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发表于 2017-05-06 10:37

翻新也是个大工程呢,装修顺利喔~
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