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jiao1zi
 

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五品知州

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发表于:2017-11-17 11:18

直达 只看楼主 楼主
  • 小区:阳光龙庭
  • 套内面积:110
  • 预算:35
  • 开工日期:2018-5-8
  • 装修风格:简约
  • 装修方式:半包
  • 设计公司:海航设计
  • 装修公司:海航设计

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        从11年装修好之前的房子到如今过去了6年了,那时候还是一个人,转眼小孩都3岁了。考虑到小孩上学的问题,把之前的房子卖了后,又正好赶紧这波涨价潮,和老婆看了几个小区,中央花园,龙城公馆,还有阳光龙庭。最满意的还是中央花园,可惜没有房源,投资客也都坐地起价。再去看龙城公馆,三期130的户型是满意的,不过在售的都是楼层很低的,采光很差,加上楼间距太小,几乎每天能晒到太阳的时间也就在2小时左右,而且投资客房东价格五万五万的加,之后就放弃了,超出了预算太多。
           之后因为小孩幼儿园要改造,需要换地方,晚上带着家里人去熟悉一下地方,正好附近看到了阳光龙庭,一家人进去转了一下,发现小区楼间距还是不错的,后来再网上看到有个价格适中的毛坯在卖,户型比较长的,联系中介去看了一下,发现西边户实际上采光还是可以的,虽然比不上中央花园的采光,但是比龙城公馆的好很多。最后叫中介联系买家购买房子,然后开始一段噩梦            ,房东先要求看房打定金,说要深圳回来,那没问题,诚心买,打就打吧,打了后还觉得少,补给了他后好不容易见面了,晚上10点弄到凌晨,什么事情都要依着他。后来签合同还和中介的人吵起来,完全不遵守这边的交易规则,钱都必须要先打给他。。。买下这套房是一波多折,帮房东先还贷款,中间突然贷款政策改变,组合贷不接,房东多次变卦改变注意要求先给钱再过户,再房地产中心差点和中介的打起来,什么奇葩事情都遇到了,好在最后房子算是过户过来了            

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瑞好橱柜衣柜 01-11 威望 +1
楼主不容易啊,提前恭喜楼主装修一切顺利!
桌布 2017-12-28 威望 +30
难得看到个感兴趣的帖子,分分加上
ccll1989 2017-12-22 威望 +1
梧恒家居 2017-12-17 威望 +1
北欧印象家居 2017-12-03 威望 +1
一波三折,所谓先苦后甜,楼主后面一定会一帆风顺的哦!期待楼主更多 ..
中人冷暖 2017-11-22 威望 +1
二手房就是不省心啊!房东坐地起价么!中介费都交了吗?
海航球球 2017-11-20 威望 +1
sake. 2017-11-20 威望 +1
恭喜楼主开工大吉
常州友谊家居 2017-11-18 威望 +1
杰奥克木业 2017-11-18 威望 +1
为了孩子辛苦了,买房装修不容易啊,祝楼主装修顺利!
金牛世家吊顶 2017-11-18 威望 +1
阳光龙庭学区不错。。装修顺利
简美时代 2017-11-17 威望 +1
美驰名品家具 2017-11-17 威望 +1
买房折腾,装修辛苦,但是为了娃,什么都是值得的啊
欧罗拉木门 2017-11-17 威望 +1
一切都是为了孩子,不容易呀~
美源软装设计 2017-11-17 威望 +1
为了孩子上博爱的龙锦
东方商人{荣} 2017-11-17 威望 +1
为了孩子楼主辛苦了,预祝您装修一切顺利啊
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五品知州

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发表于 2017-11-17 11:18

      11年装修的时候找了海航,当时公司应该是起步阶段,去看了他们的工地,施工还是很规范的。同时也在那时候认识了海航的刘圆圆,后来也成了朋友,做事比较认真热心,也好沟通。        这次装修依然还是选择海航,相信他们会做的更好。
         预计是明年5月份的样子打算开始装修,撑着这个空档,把有些需要买的东西撑着活动买一些,然后把设计之类的都提前做好,方案调整好。等方案好了后可以去看看大主材,到了正式开工的时候就不会一个人恨不得做4个人用了        

1、管道风机的详解 17.11.12更新
2、探讨一下三七开折叠木门 17.11.26更新
3、参观板式家具工厂,顺带万都陶瓷转了一圈 17.12.2更新
4、和老婆一起到美凯龙订购淋浴房,铝合金订购失败   17.12.10更新
5、一天时间,定好铝合金窗,橱柜衣柜木门,还有地砖,主材大体都已经定完17.12.17更新
6、关于筒灯,我很纠结,让我萌生了想自己DIY筒灯的想法 18.1.9更新
7、看中的筒灯买几个回来测试下效果和材料,总体很满意18.1.14更新

8、江苏环冷下定大金中央空调18.1.21更新
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化龙巷豆芽 2017-11-17 威望 +30
楼主可以在2楼做一个楼梯呢~~ 晚点帖子看以前的内容会比较方便呢
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发表于 2017-11-17 11:18


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对于家里的强电和水管,这个基本上我不担心。我更多考虑的是家里的弱电,现在的人没有电视啥的没问题,没有网络可能把人逼疯了,哈哈!几年前的网络这块,大多数人是不懂的,也没有那么重视,装修好之后发现家里信号不好,想改善信号,发现很多在基础装修时没有考虑到的后期又无法更改。 网线我选择了秋叶原的7类双屏蔽网线,屏蔽线材对于强电有很好的抗干扰能力,当然也要求整体设备要接地,包括水晶头。由于7类网线的线径大,所以水晶头和压线钳都是不一样的,包括面板的网络模块,需要单独更换7类的。考虑上7类网线也就意味着再弱电上需要投入的更多。  

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实测,7类的网络模块可以通用在施耐德绎尚的网络面板上,更换一下就可以,而且更省钱的做法就是直接买电话面板,因为模块不需要,而尺寸是一样的。咱的精打细算一点
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金牛世家吊顶 2017-11-17 威望 +1
装修一次住过以后就有经验了
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发表于 2017-11-17 11:18

       在小区群和化龙巷上都有反应小区物业不作为的问题,所以对于物业的管理不抱太大的希望,只能自己做好防范了,考虑在家按装监控设备。而现在的监控探头多采用wifi加内存卡形式,放在门外的话感觉容易被弄走   所以综合考虑之后,决定采用硬盘录像机和POE供电的方案。
        因为准备家里做WIFI覆盖,一般我们会采用多个路由器简单的解决信号覆盖的问题。但是实际使用的体验不佳,稳定性不够,路由器容易吊死或者是WiFi信号不能无缝切换等问题。考虑到监控需要用POE交换机,WiFi如果要做信号覆盖,最合适的就是在家中安装AP面板。在马云家看了一圈,AP面板比较实惠的也只有TP-LINK一家,不然就是些杂牌或者超级贵的牌子。囊总羞涩啊   用TP算了,主要是担心稳定性。正好前两天活动买了个面板先存着。

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         至于POE交换机,看中了下面2款,都是16口的,网件在于它有比较稳定的性能,但是只有8个POE口输出,TP在于有不错的价格加上16口POE输出。价格接近。纠结中。。。电子产品容易掉价,所以这个不急着囤货,等到入住之前购买就行,说不定还降价了  

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发表于 2017-11-17 11:18

9月份的时候,网上搞家装节,撑着活动,先把地漏角阀,花洒那些买了,还买了个大电箱,准备把空开都换了,总开不带漏保,其他的都用带漏保的,这样有问题不至于全家都跳电。空开等开工后和水电师傅确认好数量后再买了

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汉斯格雅这个旗舰店也是我遇到的最奇葩的电了,商家说发票还要2个月才开过来,态度很强硬。最后没办法直接打上海税务局电话投诉,2天就把发票寄过来了
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岁月无情18 2017-12-01 威望 +1
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发表于 2017-11-17 11:18

        有一天和老婆在美凯龙瞎转悠,看了看水槽,浴缸这些东西,标价真高,我就想标个实价不行吗?为什么建材都喜欢标个高的吓人的价格,然后打个对折,四折之类的,就不能实实在在一点,少一点套路多一点真诚 。之前网上也看好了一些型号,撑着9月份活动买了一套普乐美的水槽,还有松下的集成吊顶电器,2个集成的暖风机,一个30X60的灯,另加了2个30X30的灯(考虑一体的浴霸LED灯亮度不足),还有一个换气扇加在厨房间(个人觉得厨房经常使用,油气会往门外跑,加个换气扇使得厨房间的气压小,气体不会窜进客厅),至于凉霸没有打算安装,之前用的凉霸,开了之后吹出的风会让燃气灶的火不稳。不对之处还请各位指正  

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电器一般我收到货就测试一下功能是否正常,比较囤货时间比较久,到时候发现问题不好处理

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发表于 2017-11-17 11:18

        考虑到衣帽间不通风,衣柜做好了里面必然有味道散不出来,所以决定价格换气的,而排风管只能延长到外卫的墙上打孔,一般的换气扇装在屋内,要吹到几米外,风阻大了就没有力了。后来想到店里用的管道风机,直接把主机安装在浴室的吊顶内,排风量大,控制器安装到衣帽间就行了。双11的时候直接给买回来了。那天试了下机,风真大,吹的我直哆嗦

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发表于 2017-11-17 11:18

       16号中午接到电话,双11购买的马桶和台盆到了,赶紧赶过去开门,实在没地方放了,直接丢那边去放着了。这个双11,简直就是奥数比赛,各种算,算的我头疼,而且实际当天付款的时候还和之前公布的不太一样,包括有些优惠都是后返的。

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发表于 2017-11-17 11:43

          大清早的,儿子喘的厉害,直接去医院挂水了,刚挂一会物流电话来,说浴缸到了,哎!事情都是喜欢凑一起的。给物流师傅说大概11点左右小区见。
         一个1米7的大浴缸还真的很重,2个人折腾的搬进了屋子,开箱检查一下有没有釉面破损,后来发现浴缸侧边有个沙眼,用个东西测了下大概有4MM深度。然后2个龙头也有点下次,一个有印子,那个不是大问题,可以想办法擦掉,领一个有2个磕碰。后来联系了卖家,说一般浴缸有1CM的厚度,没什么关系,当时也就当心厚度不够,如果真要1CM厚也没什么问题,有懂行的请指教下!龙头卖家主动补偿30,也就这样了。反正也不影响使用

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发表于 2017-11-17 11:43

              昨天晚上和金牛世家陈老板聊了不少,我记得我第一次装修的时候他们家就在巷子里面做,这么多年下来,口碑一直不错,说明老板做生意还是很靠谱的。陈老板的经营理念我还是很欣赏的,哈哈!都是开店的,想长久还是要货真价实。有个好口碑,客户才会找上你来,吊顶我也不准备看了,到时候直接找他给做了
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发表于 2017-11-17 11:43

关于市场卖的0冷水的热水器我想问问各位的看法
我记得去商场看热水器的时候店员和我推荐一款0冷水的热水器,后来再网上选热水器的时候也看到了这样的热水器。意思就是在我们正常的水管的最远末端,做一路回水管,让热水器到末端管子里面的这段热水可以循环加热,达到打开水龙头就能出热水的效果。
那么我的问题就来了,这样一台热水器一般比我们普通的要贵大概2000左右,再加上排一路回水管,我想人工物料要个500以上吗?暂时我们认为加一段回水管是500,那么总得来说就贵了2500元。
假如我们每天浪费一个20KG装801胶水桶那么多的冷水,,浪费10年  365*20*10=73000KG=73吨,一吨水费3块多,十年浪费200多点冷水。
上面的假设不包含每天烧冷水的燃气费,还有就是如果这个是固定早上加热一段时间给洗漱的时候用,那么如果时间变化了,还是有可能用到的水是冷掉的(这个没仔细研究,不对请指正)。然后我们的热水器要保证10年不坏,按照现在的家用电器,即使做工再好,但是因为如今的家电都有了电脑版,这个东西的元器件有老化问题,很大可能并不能达到以前那些老家电的使用寿命。
我想问问箱子里面的朋友对这样的热水器有啥想法
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发表于 2017-11-17 11:43

            好多人说我东西买的是不是太早了反正要买的嘛,早买晚买的事情,而且很多建材上的东西一般不跌价还会涨价啊这不2个卫生间的五金件到了。铜镀铬的质感还是不错的,只不过摩恩表面的细节处理好像不是特别好啊
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海航球球

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发表于 2017-11-17 11:45

你要占几楼啊?
【海航设计】化龙巷专版:http://www.hualongxiang.com/haihang
总店地址:怀德中路115号中意宝第沿街商铺2楼 分店地址:湖塘吾悦广场四期11-148商铺 电话|微信:15189760099 QQ:1143590973
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发表于 2017-11-17 11:47

  

引用第12楼海航球球于2017-11-17 11:45发表的  :
你要占几楼啊?


沙发板凳底板我统统都要
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发表于 2017-11-17 11:53

  

引用第13楼jiao1zi于11-17 11:47发表的  :

沙发板凳底板我统统都要   











关键是你占了个11楼~~~11     11       11  






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发表于 2017-11-17 12:12

  

引用楼主海航球球于11-17 11:53发表的  :





.......


填满不就行了 来自化龙巷APP
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发表于 2017-11-17 12:14

  

引用楼主jiao1zi于11-17 12:12发表的  :

填满不就行了


我说的是这个数字...你和11很有缘啊! 来自化龙巷APP
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引用楼主海航球球于11-17 12:14发表的  :

我说的是这个数字...你和11很有缘啊!


药药药,切克闹 来自化龙巷APP
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引用楼主jiao1zi于11-17 12:15发表的  :

药药药,切克闹


咱俩又开始在化龙巷上聊起来了吗?       来来来一起嗨 来自化龙巷APP
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引用楼主海航球球于11-17 12:16发表的  :

咱俩又开始在化龙巷上聊起来了吗?       来来来一起嗨


我在找图片,手机上不能编辑上面的楼层 来自化龙巷APP
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引用楼主jiao1zi于11-17 12:20发表的  :

我在找图片,手机上不能编辑上面的楼层


你不在店里? 来自化龙巷APP
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发表于 2017-11-17 12:24

  

引用楼主海航球球于11-17 12:21发表的  :

你不在店里?


吃饭呢,一会回去电脑弄吧 来自化龙巷APP
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引用楼主jiao1zi于11-17 12:24发表的  :

吃饭呢,一会回去电脑弄吧


嗯,我也在吃饭呢!手机回你的 来自化龙巷APP
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发表于 2017-11-17 12:39

一切都是为了孩子,为人父母不容易啊,楼主加油,好在有前期装修的经验在,这次应该能得到您心目中完美的家的!
【15年专业打造各类断桥门窗、造型阳光房】2018年跨年钜惠进行中。。。
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发表于 2017-11-17 12:52

  

引用第23楼博胜门窗于2017-11-17 12:39发表的  :
一切都是为了孩子,为人父母不容易啊,楼主加油,好在有前期装修的经验在, ..


谢谢!只求住的舒心
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