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八品县丞

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发表于:2017-12-20 13:36

直达 只看楼主 楼主
  • 小区:星河国际
  • 套内面积:134
  • 预算:25
  • 开工日期:2017-12-17
  • 装修风格:其他
  • 装修方式:半包
  • 设计公司:宏佳华
  • 装修公司:宏佳华
20171217AM918,伴随啪啪啪。。。的响声,在点燃放在阳台上的8字形鞭炮后,大齐的在星河的小家正式装修开工!!!激动ing...

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【闲话篇】
大齐从事电器等产品电控设计相关工作,2015年机缘巧合下来到常州,竟莫明的对这座城市大有好感,这是一座充满历史文化的现代化城市,这里的经济景象也很昌盛,这里的人们都很努力,这里的方言有趣却也很难:“偶晓则歪”“嘎个好七到则”....
闲话不多说了,当然是买房定居了(主要解决小孩的教育问题),2016年接老婆过来工作并幸运的赶在涨价前买到了湖塘星河的尾房。
买房方面并没有太多经验和交流,主要也是逛化龙贴充电后,多跑多看多对比,看准后厚着脸皮谈价格,云云......


【如何选择装修公司】
说实话,装修公司太多,关键前期每家的态度都很好,每家都诚邀您过去面谈,很难决择,也不可能每家都跑,大齐选择的是半包,主要考虑的是实用,装北欧风格,整个跑下来给大家的经验是:
1、如果预算较多并对设计方面有高要求,一定要逛贴选择侧重于设计的装修公司或直接选择设计公司,不要大大小小的装修公司跑,那会浪费你的时间。
2、去装修公司前要求对方把设计方案和报价准备好,不要去了后再慢慢地一点点聊方案,这样既浪费时间,又得不到太多的优质方案,因为你去了再聊方案的话,设计师更多的是跟着你的思路走。
3、看报价和用料,主要选择性的看项目单价,如油漆、地砖铺贴、敲铲墙、吊顶、水电用材等,总价只能参考,因为方案尺寸没有完全确定,装修公司只要少算一点数量,总价就下来了。很多用料装修公司选的都是品牌料,但品牌料里也有高低档之分,如水管,有抗菌管和纳米抗菌管,两者是有较大差价的。有的报价不含设计费和管理费,谈的时候要问清楚。
4、看设计师,通过聊天,要对设计师的工作态度、能力和为人做出初步评估,对于大齐来说,态度是第一的,不要到后面装修时需要的时候找不到人。
大齐最后选择的是宏佳华,其实也是挺纠结的,因为另一家爱尚的王设计师感觉也很优秀。宏佳华的报价并不低,但设计师陈的态度、方案及答疑方面我们暂时还是满意的。
下图是开工合照。

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设计师个人资料:
姓陈,南京人,艺术专业毕业,27岁,单身,家庭条件挺好,独子,常州有房百平以上,有车5系。
【拿房篇】
拿房相关手续会有人指导,关键是验房,要不要验房?
当然要的,其实主要是查墙体空鼓、水平、垂直度,水,电,门,窗等。
查空鼓要用个小工具,一般装修公司帮助验房,如果没定装修公司也可以网上买个,叫空鼓锤,很便宜,几块钱,就下图这样的。

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装修公司来人帮我们验的,验下来有以下问题:
厨房间、外卫和主卫地面各有一处空鼓,门有划伤,灯有不亮。打电话给物业,因为刚交房,物业处理速度很快,几分钟就到场开始处理。空鼓处理需要两到三天,门和灯当时就处理好。还是满意的。
【装修前要跑哪些产品】
1、空调,不管选择的是中央空调还是分体空调,都和方案相关,必须提前定下来。大齐选择的是中央空调,美的的,一方面性价比高,另一方面,大齐认为空调的核心是压缩机和风机,美的收购了东芝白电,压缩机和东芝的一致,风机方面美的的新品静音方面也挺有优势,选空调时工作人员向我也推荐了三菱、日立等品牌,并拿数据给我看,说在制热方面美的的功耗大,这一点也是事实,因为国产的采用的是电辅热,跟取暖器原理类似,优点是制热效果快,缺点是功耗大、吹出来的风比较干,大齐考虑更多的是制冷,所以这方面也就没有计较了,还是省点钱吧。134平,TR+S 160W系列,一拖六,总价3W左右。选空调时销售人员都会根据您家面积帮你计算匹数,大概的计算方法:单位制冷量能达到220W/每平方,那么制冷效果也就不错了,假设房间面积是10平方,那么共需要10*220W=2200W,您可以2228的内机,再大的就没什么必要了,其实22的就够了,毕竟房间还有柜子等其他家居。最后每个房间加起来总内机制冷功率数是多少,假设是19000W,外机能带的起来吗?外机允许超载工作,一般双风扇外机允许超载25%,单风扇允许超载20%,如美的160W的双风扇外机实际可带载能力为16000W*1.25=20000W19000W<20000W,可以带的起来,家里最后空调全开的概率较小,超载一点大齐认为没有太大的关系。空调最后在武宜北路上定的,承诺专业安装,优质辅材。等装后试用看效果再给大家整体评价吧。天宁区有个欧曼冷暖的小王业务员,关于技术方面很认真的回答了我相关问题,报价也挺实在。关于选购中央空调,在此给大家一个重要提示:如果您没有完全确定,就不要急着付定金,更不要随便透露自己的房号,因为行业防恶性竞争潜规则,他们会备案,备案后您再跑其他家就麻烦了。
2、封阳台(有的小区不用)
封阳台要在木瓦前完工,所以也要尽快定。如何选择?首先您要确定结构,是做移窗还是开窗。其次您要看铝型材,现在基本都是断桥结构,不同品牌厂家的铝型材不太一样,厚度也不一样,问价格的同时要让卖方告诉你用的是哪种品牌,哪种系列型材,哪种厚度,综合评估对方所报的这些值不值他报的价。普及一下常用专业词,75系列、86系列等,7586这些是指型材的宽度,也就是您家穿台上的铝材宽度,1.41.61.8这些指铝材厚度,要从铝材的切割面去看。一般品牌的开窗价格都在600元以上每平方,这已经算便宜的了,这里面有点很关键,很多厂家宣传的是品牌,但最后用的并不一定是真品牌料,品牌的铝材一般都会在铝型材上钢印logo,固定长度就有一个,那种用带品牌案的胶带贴贴的未必是真货。大齐家楼层低,选的不是大品牌,又省了一点。
除此之外,橱柜、衣柜、地砖、地板、墙布等也要在装修进行初期去定下来,因为还没有跑,所以暂无法给大家建议。等跑完市场还再来分享。
【装修数天了,对装修公司有何初步评价】
装修公司加设计师共有四位接头工作人员参与:设计师、项目监理、项目经理、项目助理。
设计师:态度可以,为人不错,能力有,这也是我们最欣赏的,但出效果图较慢,工作细节处理还不算到位。开工当天迟到了,物业办理手续时资料没带齐,敲墙方案变更时未能及时与项目经理沟通,这些虽然都是小事,对后面影响不大,但大齐因职业习惯,还是希望提出更高的要求。
项目监理:具体职责还不太清楚,暂未收到相关反馈信息,可能要到施工相关节点才会参与吧。
项目经理:态度不错,答惑及时、诚恳,工作安排暂时来看进度还不错,施工质量还没有去现场看,相信不会太差的。
项目助理:接触不多,感觉幕后很多工作她在做,如图纸的准备等。
装修公司:暂还不能对装修公司进行综合评价,毕竟才开始施工,但也出现了我所担心的问题,最近的报价和最初的报价在每项的数量上有差异,普遍偏多,这样每项增加一点点汇总下来也不少,装修公司也承诺按最后实算面积来,但我还是希望前期算清楚,毕竟图纸什么的都已经很确定了。
最后附上装修公司出的效果图,还没有按要求改完,颜色搭配上还在改进,背景墙也要求改进。
星河国际134平北欧效果图
https://yun.kujiale.com/design/3FO4ME52R8QS/show?from=groupmessage
装修进行中,希望一切顺利。
大齐也是从事技术相关工作,虽然现在是装修小白,但非常自信能成为装修达人。好担心啊,成达人后我是不是要转行搞装修啊,办装修公司要哪些手续啊。
装修水有点深,大齐带你来避坑,每周一更(逢长假跳过)。


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一看就是功能贴,学习了!
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美驰名品家具 05-30 威望 +1
楼主说的很详细呢,一眼看过去全是字,哈哈。祝楼主装修顺利呀
紫苑清幽 05-30 威望 +1
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好帖,我不支持谁支持!
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楼主写的很详细哦!
小晴晴 03-01 威望 +30
首先这是一篇好帖 其次是强帖 最后小编喜欢 楼主很有态度
Varick 02-20 威望 +1
dome 01-20 威望 +1
蔓艺软装设计 01-09 威望 +1
楼主帖子还自带相亲功能啊,哈哈
木工现场打柜 2017-12-30 威望 +1
木工制作 2017-12-29 威望 +1
捷阳智能晾衣 2017-12-22 威望 +1
只想说,这是篇有营养的日记
简美时代 2017-12-21 威望 +1
贝伦斯墙绘壁 2017-12-21 威望 +1
归零_21 2017-12-21 威望 +1
挚朴家居 2017-12-21 威望 +1
这是给设计师找女朋友啊,恭喜开工大吉,预祝楼主装修顺利!
北欧印象家居 2017-12-21 威望 +1
相亲的节奏啊,哈哈设计师条件优+啊,祝楼主装修顺利!
我叫海吉bù 2017-12-21 威望 +1
这种阳台非常舒服,啧啧
美源软装设计 2017-12-21 威望 +1
写的好详细,现在北欧挺流行,适合年轻人
杰奥克木业 2017-12-21 威望 +1
楼主分享的真好,祝后期一切顺利。
东方商人{荣} 2017-12-21 威望 +1
楼主写的好详细啊,预祝您装修一切顺利啊
梧恒专业定制 2017-12-21 威望 +1
金牛世家吊顶 2017-12-21 威望 +1
恭喜开工,,预祝装修顺利
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八品县丞

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发表于 2017-12-20 18:20

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八品县丞

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发表于 2018-07-28 08:11

【小结篇 ——装修设计方案中的足与不足】

装修过程中会有很多犹豫或考虑不到项目,在没有实际案例借鉴,也没有一比一的效果图的情况下,你可能会大胆的或者叫盲目的 去尝试自己认为合理的方案,只有等到装修结束,才能验证当初的方案是否是真的就是自己想要的。

我们在装修的过程中,就有不少设计方案是在纠结中定下来的,现在装修已基本结束,就来跟大家分享一下当初设计方案中的足与不足:

先说说“足”:
1、一拖六中央空调
当初中央空调的方案一直在“外机160W 一拖六”和“外机160W一拖五+一拖一风管机”中纠结,主要是担心160W带不动六台内机或者带动了制冷效果不好,最后经过反复计算(开篇中央空调的选择篇节有详细的计算方法),还是定了第一种方案,就是直接外机一拖六,当然内机匹数要计算对。
现在经过测试,内机全开完全没有问题,客餐厅大面积的情况下制冷效果也是特别好。

2、门的高度:
门的一般高度在2.05米左右,如果加高,有的卖家会加钱,当时施工人员和门的卖家都建议我2.05米的高度就行了,但我在巷子里看了一家的方案,高一点的门看上去空间感好,不压抑,而且与吊顶更协调,所以最后还是义无反顾的要求装2.25的门。
现在装好后不敢说矮一点的门不好看,但现在的高度看上去我很喜欢。
3、阳台移窗:
阳台移窗主要纠结在是做内开窗还是移窗,内开窗好看大气;移窗可开面积大,且便宜。最后选择的是移窗。
事实证明,移窗开一半明显没有全开时的空气流通好,全开后,夏天家里还是有挺大的风。所以如果不装新风系统,建议装移窗。
4、洗衣机后的空间利用
我们的洗衣机位置本是空调外机位,为了好看,只占用了外面的一半位置,里面空着怎么办?就这么浪费掉?现在房子那可是寸寸都是金啊,必须利用起来,最后在吊柜和台面之间开了两扇小门,里面计划收纳一些诸如人字梯之类的不常用大件。
从安装好后的外观效果来看,中间的柜门并没有太大程度影响美观,人字梯也能轻松放进去,满意。
(请忽略凌乱的台面)

5、餐边柜的深度
如果有和我们差不多的餐边柜方案,一定会在其深度上纠结,做深了怕操作台面那难看,做浅了又怕冰箱漏在外面太多而影响美观。冰箱的最小深度一般不小于630mm,常规的都在700mm左右;而餐边柜一般都只做400mm深。思前索后,我们最终定下的深度为600mm,想着操作台那里是上下柜,上浅下深,应该不会感觉太厚。
实际装好后,跟设想的一致,挺满意,冰箱选择的是超薄款,找了好久,冰箱深度636mm。
    (请再次忽略那凌乱的台面,很快就将清理干净)


再说说“不足”,基本都是“开”惹的“活”:
1、餐厅内开窗与窗帘干涉
餐厅那装的是内开窗,因为是在室内,内开一来美观,二来安全。但窗户内开后,几近靠墙,左边的窗帘没有了收纳空间,只能被挤在窗户与墙壁之间,而且内开窗后不能关窗帘了,除非将窗户内倒打开。
2、卧室开柜门与灯干涉
设计卧室柜时,有考虑到做开门会对室内空间造成干涉,但当时只考虑到下半部分,比如说开门会被床头柜或其他小桌子什么的遮挡,所以在设计时那一块都设计了上下柜,下柜主要存放不常用的东西,使用频率低,上柜高度比床头柜高,打开就不受影响了。
但万万没考虑到还有个壁灯!!!

3、洗脸台上的镜开门与墙壁的干涉
外卫干区的洗脸台,镜子选择了那种带镜柜的,计划存储一些洗刷用具,让台面看起来不那么乱。由于空间有限,所有装好后,发现了问题:靠墙的镜柜门打开时和墙壁干涉了,有摩擦。这种柜子装好后改都不太好改,微调后先这么用着吧。
这样装还有一个问题,常规毛巾架没有办法装了,空间不够了。
(镜柜在开启时,跟墙壁都有轻微摩擦了)
(原本这里是要装个长毛巾杆的,现在也装不了了,后面看有没有那种旋转式的)

4、榻榻米上多余的窗帘盒
榻榻米的房间当初设计有考虑做窗帘盒,装拉帘,但后来拉帘被我们否定了,改装卷帘,理由是拉帘占空间。但做柜子时忽略了这点,床头柜子尺寸还是按有窗帘盒来设计的,最后就成了这样。
5、外卫的内开窗
外卫的内开窗是当时开发商留下来的唯一一扇铝合金窗,舍不得换,就没动它。现在装的是卷帘,必须把窗户关上,才能放下卷帘,而且这窗户还不能内倒。不过就算是拉帘,也还要关上窗户,感觉这内开的简直就是鸡肋啊。

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凯纳设计—真 08-15 威望 +1
这都是过来人的经验,装修就是一个发现遗憾的过程,后面装修的业主可 ..
小晴晴 08-14 威望 +10
写的真好,我要强烈推荐首页的,真的是很好的一篇帖子
琥珀设计—童 07-28 威望 +1
满满的经验 大家学习了
总计: 威望 +12
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八品县丞

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发表于 2018-07-28 08:11

【小结篇—— 上毕业照】
装修至此已近半年的时间了,总算是差不多了,总体来说和我们当初设想的差不多,要想出效果主要还是后期的软装搭配,这也多亏了老婆大人不厌其烦的精心挑选,很多家居家电都是在网上买的,不得不说女人在买东西方面有天赋,能从众多不太真实的图片中一次性找出自己想要的也真是一种本事了。
软装上并没有什么建议,毕竟仁者见仁,智者见智,不好分享。
好了,上毕业照,全部图片随意拍摄,水平有限

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(↑这是进门过道,左手边鞋柜,右手边的配电柜的装饰还没安装)

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(↑鞋柜不大,中间和下面做了灯带,进门左手边的房间忘记拍照)



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[attachment=20516970]

(↑客厅,同样的角度,一组白天拍的,一组晚上拍的)

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(↑餐厅,餐边柜+原木色实木餐桌)

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(↑厨房,站在里面不好拍。。。。拍照技术有限)

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(↑外卫干区,拍的角度底,能看到下面的排水管,正常是看不到的)

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(↑外卫湿区,空间小,只能拍成这样)

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(↑过道装饰画)

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(↑儿童房,床是在纺织成买的样品,装饰画是网购的)

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(↑榻榻米房间)

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(↑主卫,浴缸是成品的,又加装了一台磁能热水器,自己厂里生产的,完美,就是插头的位置预留的不对)

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(↑主卧,感觉东边的小飘窗利用的很好)

还有些图,但单贴上传不了那么多。就这样吧。
当初预算25W,最后做下来还是超预算了,所有加在一起实际在30W左右,窗帘墙布还是自己家的,算的还是最低成本价。没办法,省不下来,完全控制不住啊。
OK,我们是毕业了,祝愿还在装修路上的小伙伴们顺顺利利结业。

还有一篇结语,算是心声吧!


>>>点此返回电梯层<<<
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博胜门窗 08-17 威望 +1
总结到位,效果图和实景基本无差啊,尤其喜欢你家窗帘的配色
ellen232 08-14 威望 +1
小晴晴 08-14 威望 +30
你老公眼光可以啊,装修公司去拍照不
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发表于 2018-07-28 08:11

【小结篇——结语

写装修日记,记录装修过程,分享装修经验,帮助可能需要帮助的人。

感谢平台给业主提供的这么一个互动、学习的机会,感谢晴格格和豆芽仙子。
更感谢穿梭在各个贴子中的商家,你们的点赞和留言给了很大动力。

装修完,自己当然是开心的。日记写完却有一丝迷茫,是站出来分享经验的,还是站出来表明有采购需求的?
有日记友说:写装修日记更多是给自己看的。
怎么说呢,这句话还真耐人寻味。给自己看的,留住装修过程中的点滴。给自己看的,别人装修很少会看到。


好吧,这些都不重要了,重要的是我已经装完了。

恭祝平台蒸蒸日上!
预祝商家生意兴隆!
更祝业主装修顺利!

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小晴晴 08-14 威望 +10
感谢感谢,也祝福你和你的家人
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发表于 2017-12-20 13:52

  

引用楼主刚子哥哥来了于12-20 13:46发表的  :
http://www.hualongxiang.com/zhuangxiutl/13854892        希望LZ一切安好


真的吗?是卫生间吗?我之前问过,他们说防水做到顶肯定会出现空鼓。 来自化龙巷APP
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发表于 2017-12-20 13:53

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晶品空间 02-07 威望 +1
效果图很棒,期待
博胜门窗 2017-12-21 威望 +1
黄色沙发是点睛,效果不错,楼主虽是小白,但啥事都喜欢研究透彻的性 ..
总计: 威望 +2
嘻嘻汐汐  

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发表于 2017-12-20 13:58

我的妈。。。楼主是对设计师摸过底啊,这么熟悉,连人家有多少房开什么车都知道啊
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ms.cc 05-30 威望 +1
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发表于 2017-12-20 14:07

  

引用楼主嘻嘻汐汐于12-20 13:58发表的  :
我的妈。。。楼主是对设计师摸过底啊,这么熟悉,连人家有多少房开什么车都知道啊


知己知彼,百战不殆,哈哈。
其实只是闲聊中了解到的,设计师性格也还挺好,想着巷子里也有单身女,就多写了点,也经过他同意了。没准能成呢。 来自化龙巷APP
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发表于 2017-12-20 14:21

祝楼主开工大吉,装修顺利效果图很漂亮  
【鑫盛丽家全屋定制 香油,我看到你的第一眼,你们家所有的橱柜与衣柜方案,我都已经帮你想好了http://www.hualongxiang.com/xinsheng鑫盛专版,点击链接直达。淘宝店搜索:4333291地址:天宁区雕庄友谊路一号。服务电话:17714016942 微信同步 QQ:820597568&nbsp;&nbsp; 24小时售后电话:17714016942
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发表于 2017-12-20 14:45

有个问题很纠结,望万能巷友能给意见,餐边柜这堵墙要还是不要? 感觉不要更好看,但施工的说不加墙到时柜子和墙体会有缝隙。

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k-yan

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发表于 2017-12-20 14:53

楼主总结的很实用哦,装修前看好这些,以后施工的时候不会出现延误的情况 ,以及楼主真的不是在帮设计师征婚嘛
Sept by sept
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发表于 2017-12-20 14:55

楼主这大字整的可不小~~
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常州瀚明石材

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发表于 2017-12-20 15:02

祝楼主装修顺利!字体有点大了,可以调小点~楼主真是热心啊,帮设计师找对象
【瀚明石材】常州本地工厂直营,合天地精石,享品质人生;瀚明石材专家。客服微信:13861191472
【工厂地址】常州市钟楼区常新路110号(常新停车场院内)
鹏宇整装-小诗  

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发表于 2017-12-20 15:15

楼主的字好大啊~写的好详细,很有用的经验分享呢
【 鹏 宇 整 装 设 计 】 公司地址 :通江中路-中创时代广场4栋2楼
欢迎广大网友骚扰咨询! QQ: 2573581102 微信:15189781050 (小诗)
凯纳设计-马小新  

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小黑屋2

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发表于 2017-12-20 15:15

期待楼主更多的分享,记录的很详细,字很大,很适合我这样的 老年人~
品典设计

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发表于 2017-12-20 15:23

每日一更信息量更大,楼住还是要坚持每日更新了,装修顺利~~
【品典全案设计】品质铸就经典。西新桥港龙尚层商务楼1725室
电 话 (微 信):18915008001,茆长婷
刚子哥哥来了  

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秀才

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发表于 2017-12-20 15:55

  

引用第2楼dome于2017-12-20 13:52发表的  :

真的吗?是卫生间吗?我之前问过,他们说防水做到顶肯定会出现空鼓。


我也是逛巷子看到的,具体不太清楚,可以问一下原贴楼主
永尚水电专家

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发表于 2017-12-20 16:06

卫生间的话  淋浴区刷到1米8    其他位置刷30公分即可




【永尚科技建材】资深从业19载,专业专注隐蔽工程、水健康事业、舒适工程系统。化龙巷专版:http://www.hualongxiang.com/yongshang
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发表于 2017-12-20 16:07

要是考虑做全屋净水这些的话   在水电就要留好位置
【永尚科技建材】资深从业19载,专业专注隐蔽工程、水健康事业、舒适工程系统。化龙巷专版:http://www.hualongxiang.com/yongshang
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写啥好呢

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小黑屋2

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发表于 2017-12-20 17:32

本店元旦开张需要地板移门的可以来看看,店在湖塘纺织城,元旦期间有活动,还可砸金蛋 来自化龙巷APP
dome
 

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八品县丞

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发表于 2017-12-20 18:20

【敲铲墙篇】
对于入行的人来说,此篇纯属罗嗦,不就是敲铲墙嘛,小菜一碟。
所以此篇仅供小白们参考。

什么是敲铲墙?为什么要敲铲墙?
敲铲墙是指对墙面表面涂料的铲除处理,以确保后期的油漆或其他涂料能很好的吸附于墙体上不脱落、无杂纹。
哪些地方需要敲铲墙?
对于毛坯房,部分开发商为顺利通过房屋竣工验收,会对墙体和墙顶面做刷白处理。这样情况下,在装修时,墙体基本要全部做铲墙处理,因为装修时很少有人会保留原白墙面,都会改成油漆、墙纸、墙布、硅藻泥或其他艺术涂料。而墙顶面则要视您的装修方案选择性的做铲墙处理,如卫生间需要吊顶,那么墙顶面则无需做相关处理,这个顶面就不用去铲墙。

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星河国际四期七区的房子墙体都是裸露的水泥层,不用做铲墙处理,但墙顶面有刷白,同样需要铲墙。另外大齐的户型有两个空中花园,因空中花园是敞开的,开发商对所有墙面做了防水隔温处理,那么此时装修时,也要把防水保温层全部铲除,相对于铲顶,这个保温层要难铲除一点,想要铲干净可能需要借助专门的工具——刨墙机(这个是设计师赐教的)。

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大齐也去其他家看了铲除情况,有的施工队针对保温层就没有铲的那么干净,问其why?回复不铲平也可以做填平处理。我只能呵呵,这个也不能说错,只能说能铲干净当然最好了。
再对自己的房屋铲墙情况做个总结:
1、所有墙体和墙顶面施工队铲的较为干净,包括保温层面。
2、南阳台上的半截隔墙因为要铲到边缘,所以对边边缘处有所损伤破损。
3、主卧的窗户上不知何故沾上了较多的水泥。
整体评价还是不错的。
下图为大齐户型需要铲墙的地方:

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其中,黄色为铲顶区域,蓝色为铲墙区域,红色为铲顶和墙区域。因过道、厨房、卫生间、南阳台都要装石膏板吊顶或集成吊顶,所以顶面不用铲。
附两张实际铲墙图:

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这里再补充一下,装修公司的铲墙数量是按实际的面积来计算数量,有的小白不知道怎么去核这个实际铲墙面积。这个就太简单不过了,小学里的长方形面积计算方法,面积S=长L*宽D。


装修有坑,业内人皆知,唯小白不明也。
大齐进行到此,已遇到第一坑——套餐坑。下一楼将详细说明,给大家提个醒,捡便宜的同时要多留心眼,不要便宜没捡到,自己掉坑里,掉进去有人拉还好,没人拉你就在那躺着吧。

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八品县丞

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发表于 2017-12-20 18:20

水电篇1

装修有坑,业内人皆知,唯小白不明也。
这个今天是没有时间讲了,先只能对过去一周的装修事宜做个总结,本周主要的装修工作只有一个——水电。
水电开始前有两项重要工作:1、去装修公司交钱
2、设计师现场水电交底
正常装修开工一周左右,装修公司的首批工程款就要交了,预付40%,交款过程很顺利,额。。。。。当然顺利,谁都不会跟钱过不去是不是。
水电交底(不知道交底是不是这个交底,呵呵)是需要设计师、业主、项目经理、水电工同时在场(项目经理可以不在,反正有问题都是他要负责的),由设计师对房内的插座开关位置、灯的位置、开关功能、进水位置、排水位置等进行讲解和安排,水电工记录,业主如有觉得不合理的或是有特别要求的提出来就行了。水电交底过程很简单,却特别重要,以下几点业主们可以参考:
1、开关位置、插座位置要符合自己的生活习惯,比如大齐喜欢吃火锅,则要求餐桌下排个地插方便以后吃火锅用。
2、如有特殊大功率电器对电线有要求,那要单独提出来。因为主卧离厨房间较远,热水管路长,以后使用时出热水会比较慢,所以大齐家的主卧需要单独安装一台较大功率的即热式磁能热水器PS:自己家生产的热水器,绝对的安全和省电),这样下来电路上要求单拉一路6平方线,水路上要求双路可选择供热水。为了方便大家理解,做了下图:

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3、如有特殊位置需要安装特殊电器,则要求要预留插座,如大齐的阳台上的晾衣架,后面想用电动晾衣架,则要在顶上的固定位置预留一个接线座。
4、在不影响美观的情况下,强弱电想多排就多排点好了,反正装修公司电路方面是按房屋面积收费的,水路则是按米算的,用不上的就不要排了。
5、如果要装中央空调,需要让空调公司也派人过来和水电工交个底。
6、排水有墙排和地排,如果洗脸盆下方的柜子不做到底,就需要做墙排,其他的地排就好了。这一点现场设计师没有提醒,因为设计师设计的是到底的柜子。
7、如果橱柜和衣柜已经定了,那最好也让厂家派人过来一下,和水电工交接一下。如果没有定,那业主就要费点心,考虑清楚哪里需要电和水。
我们的水电工姓朱,安徽安庆人,是一个热心肠、重感情、有能力、有技术、能吃苦的帅小伙,带着老婆一起施工。
附一张容易遗漏的水电醒图:

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水电刚开始,未完待后续。

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八品县丞

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发表于 2017-12-20 18:20

【入坑篇】

装修有坑,业内人皆知,唯小白不明也。
今天就跟大家讨论一下这么一个坑——套餐坑。
什么是坑?按要求做了结果却发现不是简单的那么回事,都能算坑。
什么是套餐坑?商家承诺的部分产品打包优惠出售,最后却兑现不了当初的承诺或是说隐藏和避开了本应含在内的产品。
优惠套餐真的都是坑吗?当然不全是,坑只是针对消费者而言,对于商家来说,那只是变相销售法,再合理不过,利用的是部分消费者的爱图便宜的心理,从源头上先抓住客户,再一点点宰割。通常的套路有以下几种:
1、销售的产品是A+b+c,低价卖出,其中,主打产品是A,附加产品是bc,将A产品的利润分到bc产品上,因为主打产品价格低,所以消费者误以为优惠,从而买单。
2、销售的产品是A+B+C,最后发现实际产品是a+b+c或a+B+,想要升级成A+B+C,就得再多加点钱,没办法,苦于交了订金,不好退,只能加钱。
3、销售的产品是A+B+C,最后发现实际产品只有A+B,商家不承认有C,口头承诺,买家也没有证据证明有C,入坑。
关于这方面肯定还有更多的套路,不多说,也说不多
大齐今天要说的这个套餐坑是自己入的坑,好在有人帮忙拉了出来。如前面所说,坑只是针对消费者而言,商家那叫销售方法。
订装修公司时,在他们推荐下去某宝(非淘宝,具体哪家,就不说了,没有意义,因为很多商家都有,大齐说这个也并不是为了让大家去谴责某个商家,而是给大家消费时提个醒,有这样一个套路)看了建材类产品,其中有个厨房包套餐,现场销售说除了地上和墙上的磁砖,其他都含在内,具体如下:
厨房包:3m地柜+3m吊柜+台面+燃气热水器+油烟机+灶具+吊顶++水槽拉栏等,总价13000(具体忘记了)
是不是很诱人?1W多点就全部搞定了。
细心的人当然一眼就看出来了,怎么才3m地柜,不够啊,问商家多出来的厨柜怎么算?商家回复:多出来的按1980m计算。What?比市场单价高啊?算了,反正厨柜总共才多2m不到,算下来应该还是划算的,13000+1980*1.515970。还会有其他费用增加吗?包安装好的吧?商家回复:放心没有其他任何费用。行,那就订吧,交点订金就好。商家又说了:亲,我们现在在搞活动,每交3000可砸一个金蛋,蛋蛋有奖。蛋蛋有奖?那不是捡便宜么,反正钱总规要交的,行,那就多交点订金,砸两个。
N日后,装修上到了厨柜这一步,遂去谈:
买:老板,什么时候能安装啊?设计好了吗?
卖:你家柜子最终量了下尺寸,柜子有4.8
买:那最后总价多少,你算一下。
卖:您稍等
……
卖:算好了,一共18164
买:what?多0.3m怎么多那么多钱?怎么算的?
卖:套餐价是13000,多1.8m,那就是1680*1.8=3024,台面是800/m,那就是1440,另外安装费是700
买:what?当时不是说好的1980含台面吗?而且不是不含安装费和其他费用吗?
卖:不可能的,我们的规定都是很清楚的,肯定不会乱来的。
买:那不订了行吗?
卖:订金不好退的,我们都录进订单系统里了。
买:……

虽然增加的费用也能承受的起,但不服啊,冤啊,逗我玩呢?把我当猴耍呀?怎么办呢?找第三方介入,投诉他?可行,但麻烦,这应该是最后的办法。
那怎么办?找设计师,找装修公司,他们推荐的,也有人在场,可以证明。
打电话给设计师(其实也挺忐忑,担心设计师也站在那一边),大概描述后,设计师的回答让我那个花一松,很惊讶的说:“怎么还有这回事?你放心,我可以证明,他们不能加价的,我来打电话给他们。”
回答很满意,可结果是设计师打电话也没太多作用。顿时那个花又一紧。
隔天赶紧去了装修公司直接找到设计师面谈,设计师说:“你放心,已经跟领导汇报了,这个事我们来解决。”过了一会,装修公司的经理也来了,很诚恳的说:“先生你放心,那边如果加价,你就可以退单,订金我们去要,要不到直接从装修工程款里扣。”
我只能说这是一个有担当的说法。
你把我带到水边散步,我却不小心掉到水里,尽管是你带我到水边我才有掉下去的可能,但你救我上岸的那一刻我还是对你感激涕零。在这里给装修公司一个赞。
虽然套餐销售是商家常用的一个方法,但还是希望商家能更多的把精力放在质量和服务上,给销售者一个明白,让消费者一百个满意,让交易变的简单。
最后的结果当然是商家同意当初的承诺,哪怕是商家当初承诺错了,那也得去兑现,道理应该是这么个理,对不对。
这几次事件让大齐对交订金一事惶恐不已,真不敢随便交了。
其实这次呢可能还不算什么,选材过程中可能还会遇到更多的优惠纠结,还是提醒消费者理性消费,问清楚,看清楚,写清楚,仔细一点还是能淘到不少性价比高的产品的。那种明显的价不对货的就不要相信了,要记住,商家也要生存,不会亏本卖给你
反过来也提醒商家,消费者赚的也是辛苦钱,允许你的合理利润,但不能虚假宣传。
ps:
有人说,哎,你这贴子热度不怎么样啊,还写什么?
我想说的是开贴并不是为了热度,而是我觉得这件事我该做,哪怕只有一个人觉得对他有少许帮助,我也认为我做的就是对的。
本篇OVER

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发表于 2017-12-20 18:20

封阳台完工篇
窗户方面我们选择了两种结构:移窗和开窗
开窗好看有档次,但因为小区物业要求只能内开,且相对于移窗可开面积小,所以且把餐厅选择做了开窗,其他全部移窗,移窗相对价格也便宜很多。附安装好图:

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现在也看不出什么效果,光线暗,拍的也不好,总体评价如下:
1、南阳台装的不是太好,锁 扣上时相互间有干涉,玻璃封胶不平整,挡水条装斜(这个问题反馈了,答应帮我调整)。
2、其他窗户安装工艺方面较好。
3、南阳台的外立面的防水条做的挺好,只是没装好,从室外看,有很大缝隙,能看到泡沫,其他厂家没有看到装这个的,但觉得装这个还不错。图片没拍清,下次补一张。

封阳台厂家:福野门窗,价格如下:
移窗单价360/m2,规格701.4,振凡
开窗单价580/m2,规格751.6,振凡
带锁金刚网290/扇,
开窗把手:250/把(HOPO
据我后来所知,这价格还能再略低点。算了,就这样了,整体还算可以吧。
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