小编插话：152年一遇，听说看到这轮红月幸运一整年，文章在529》》》
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大家好，我叫钢蛋儿，一个集才华与帅气于一身的男子……直入主题，上一篇铜鼓一小时，乱码了，重新写，蛋疼……
一、买楼篇
2016年春节后，手里有些钱，在江阴市和常州两个城市斟酌了很久，两个城市距离我上班的地方等距，都是30分钟车程。所以始终举棋不定。两个城市都是讲不尽的历史，道不完的人文。直到有一天我看到这个……我瞬间有了答案，我属于这个城市，她霸气中透漏着一丝丝调皮……符合我的气质！

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我始终是一个有多少钱办多少事的人，当初手头的钱只够买两个喜欢的小区。御庭园和世茂香槟湖。1、御庭园，霸气的楼体外观，加上当仁不让的宣传标语，一个字“贵”。并且还是现房，感觉以后住在里面就会散发着贵族气息……可惜我只够买108平的，卫生间是暗卫，厨房还伸出来了，导致防盗门形同虚设。后来放弃了……2、世茂香槟湖，户型还可以，期房，很多同事都住在二期，价格没有御庭园那么贵，虽然听同事说电梯垃圾点，我想他们能克服，我也应该可以的，于是我就打算买四期。
1）地点考察：关于世茂四期楼盘地点，问了很多人以前这块地是干什么的，谁都说不太清。因为我看是湖边，我怕这块以前是坟地或者工厂。（邻居们请原谅我当初不太成熟的想法，虽然那时候我真的是那么想的                         ）身为理工男的我什么事都讲究事实依据，于是我打开了谷歌地球，找到了从2007年到2016年的卫星视图，大家可以从图片体会常州发展的“迅猛”，感受时代的变迁……


2007年

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2009年

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2010年

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2012年

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2013年

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2015年

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2）采光考虑
当初得知世茂的楼间距只有50米，比较惊讶。所以我想买个采光略微好点并且楼层尽量低点的，当初已经过了冬至，去现场看也作用不大，更何况白天上班没时间去看，怎么办呢？自己算吧！我的要求是冬至正午不应有遮挡。于是我拿出了笔：
常州所在的经纬度位置是北纬31°09′-32°04′、东经119°08′-120°12′。按北纬31.5°算。
正午时地面与太阳夹角叫太阳高度角。由于太阳每天直射地面的纬度不同，所以一个地方每天正午时的太阳高度角也不同。
冬至日，太阳直射点在南回归线。在赤道上，正午太阳高度角是：90－23.5＝66.5°；
在北回归线上，太阳高度角是：66.5－23.5＝43°。
常州的纬度是北纬31.5°，在北回归线以北8°，所以，常州在冬至日正午时的太阳高度角是：
43－8＝35°。考虑空气对阳光的影响，我放了2度余量，按照37°算了……（此方法仅为估算）
于是如下：

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初步算下来要买20楼以上，我心里有数了……于是乎……

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哈哈，下一步！世茂的楼房朝向不是正南，是朝向东南，这个可以根据卫星视图看出。关于楼房朝向的优缺点，我觉得下图可以直观看出。可供大家参考，尤其是没买房的。

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最后喜欢阳光的我选择了西边户，楼层是中间略偏上的位置，优点是前方无遮挡，采光较好。和以前的2期比西边户有超级酷的阳台。媳妇也喜欢。缺点么……哈哈，不说你也知道。户型图是这样的（画圈的）：

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后面买楼过程就不讲了，用下图表达吧，整体流程是这样的，估计大家买楼都是这个过程（我是那个红领巾少年），然后我买了19楼，可能大家都有疑问为啥不买20或者21啊？！因为卖完了。哎早知道我还算个溜溜球啊！

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二、验房篇（下转115楼，精彩继续……）

2、验房篇——115楼

3、验房续篇&装修公司初步选择——183楼

4、最终选定鸿鹄猫舍——184楼

主体拆改

5、地面保护与敲墙——241楼

6、铲墙和垃圾清运基本结束——264楼

7、敲、铲、成品保护彻底结束——279楼

8、暖气、封阳台、空调、装修公司四方交底——299楼

水电

9、开槽前的准备——315楼

10、开槽和砌墙工作开始——334楼

11、开槽和砌墙工作结束——340楼

12、垃圾清理、墙地固粉刷和水电材料进场——357楼

13、让人嫉妒的工地现场——367楼

14、工地突查和拜访化龙巷——400楼

15、电结束，水进行，空调&封阳台入场——426楼

16、水电验收 & 联系不到的楼上——444楼

17、我的好邻居们——445楼

18、暖气片管道铺设完毕——477楼

19、被贴春联——510楼

20、阳台窗户安装完毕——549楼

木工

21、吊顶结束——582楼

泥工

22、瓦工进场——603楼

23、厨房、阳台、卫生间墙面防水处理及贴砖——604楼

24、大厅贴地砖，卫生间、阳台、厨房地面防水——605楼

25、贴砖小插曲——606楼

26、中期验收——607楼

油漆

27、油漆工进场，墙面顶面固化和防锈处理——638楼

28、阴阳角修正，防开裂的前期处理--653楼

29、顶面找平，二米尺拉平腻子——656楼

30、整屋防开裂处理——663楼

31、第一遍批腻子——685楼

32、中奖了！——690楼

占楼，各行各业都有国标。这层楼给大家普及个知识《GB50327住宅装饰装修工程施工规范》，需要装修的，可自行百度下载，了解下国标要求的施工工艺和过程，别被装修公司忽悠上天。结点验收的时候也可以根据该文件检查，作为依据。所以我在我的帖子中不会体现符合规范的事项，否则就是废话连篇了。只写非标和超过标准的事项，特此说明。

这一层我要说，在装修中凡事需要到用尺测量的尺寸，最好自己测量。
有的装修公司、封阳台的、做柜子的、移门的一般都是单价乘以平米数。
有些商家比较恶心，测量下来总是比你测的多那么一点点，乘以单价后也是不少钱。
为了预防这种让人嗤之以鼻的行为，最好大家自己测下，然后再找供应商和装修公司。倘若他的尺寸和你的尺寸偏差很大，这种公司不用考虑了！
我之所以选择鸿鹄猫舍，就是因为他们面积，该多少就是多少。考虑到这是个公共平台，有些商家我就不曝光了。大家自己防范下，用这种方法也可以作为测量某些企业、商家诚信度的试金石。

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这块土地是良田，干净 来自化龙巷APP

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家装版一代网红的诞生 来自化龙巷APP

你这波广告做的有点硬啊，硬的镉牙啊…… 来自化龙巷APP

顶一个，邻居 来自化龙巷APP

邻居你好！哈哈，欢迎！ 来自化龙巷APP

恩恩，是的 来自化龙巷APP

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虽然你不知道我是谁  但是你早晚会知道的 来自化龙巷APP

有点意思……期待！ 来自化龙巷APP