• 阅读3478
  • 回复75
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
海天一色3564
 

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:20
  • 金币:16 枚
  • 威望:72 点

发表于:2018-05-12 09:11

直达 只看楼主 楼主
  • 小区:玉兰广场3期
  • 套内面积:125
  • 预算:30
  • 开工日期:2018-6-30
  • 装修风格:简约,美式
  • 装修方式:半包
  • 设计公司:宏佳华
  • 装修公司:宏佳华






前言


     不知道从何说起,因为房子要到六月才能交付,但是现在是租的房子,每个月租房费用也不少,就准备拿房后直接装修。日记写的有点早,但我想早也有早的好处,平时休息时间少,也跑不了多少市场看材料,这样巷友们也能给我一些指点,一些建议。还有呢我文笔不行,语文一直能及格就不错了,所以写这个就像聊天一样,开心就好。
先上几张小区照片 房子是高层中间那一幢




[font=arial;]

      关于买房,买房在16年6月底,本来是没有打算买房子的,只是看看,有想法,但那时感觉6。7千一平还是很贵的,看中的都要百十万左右。手里就几万块钱去买房就有点搞笑了,因为在老家的房子上面花了不少钱,家里也发生了一点事情。还好爸爸在老家天天看电视说房价涨的猛,让我们快点买,我们才鼓起勇气买。虽然没钱,但可以借啊,呵。。姐姐哥哥这时候就重要了。好了,话不多说,就说买房的经历吧,套路深啊,买的永远没有卖的精,这句话是真的。我看了大约有6。7个小区吧,二手房也看了几家,有些记不清楚了,我就说些买房当中的故事。当时主要看了新小区有:万科、星河国际、玉兰广场,随便看看也有好几个,中海的龙城公馆,凤凰熙岸、大明城、尚枫蓝湾,世茂的,还有华润。最耿耿于怀的是金地格林郡。二手房看了莱蒙城和阳光龙庭。还有几个就不列出来了。大约看了前后有一个多月吧,随便唠唠吧,

看房应该16年5月份,很奇怪,当时并不是很冲动想买房,只是在家旁边看到有售楼处,想进去问问,记得是弘建一品售楼处,进去之后一问啥都没有了,一楼要不要?我去,你都没房了,只有一楼了,你弄个售楼处在干嘛是不是,走人。巧了,刚出门口二十米,来一小伙,说是不是看房,我带你去看啊,到哪?

万科,晕,房子卖不掉跑到别人的售楼处门口来拉人来了,还开车带我们去,其实也就一公里不到.到了之后一看还是大公司不一样,样板间,楼上楼下的,是吧,小伙子也很帅,女的没敢看,老婆跟着的。带着你跑来跑去,样板间看了不少,记得当时有洋房是八千多,高层七千多,感觉这一千块差的好多好多,真的。好吧,高层看了户型和现在玉兰的差不多,两个卫生间相连,四个房间被客厅,餐厅,卫生间全隔开,叫私密。那还能不浪费面积吗。而且没有边户,闪人,只是看看是吧,这一看不打紧,有瘾,回来之后就研究了,这样就走上买房看房的路了。
[font=arial;]最先想订的是通江路上的深业华府,说是深圳的那边开发商,开盘的时候去的,也就这一次开盘的时候去的,人山人海,还抽签,靠火车轨道,唉,运气不佳,抽不到,三房的卖的光光的,都是小户型,没人要。然后就问深圳那边不是有个搞房地产的吗,说问问,人家来句没听过,算了,没福气抽到号。去退订金还和我扯这扯那,我当时就发火了,我抽不到,订金还要我等,难道不知道我没钱吗,等着买房子呢。以后再也没有开盘的时候去过.



[font=arial;]星河国际:每次从旁边路过都能看到,我在想,楼房之间难道不挤吗?可是还是进去看看,主要老婆一同事的老公说是在深圳总部干嘛干嘛的,我去,有关系,嘿。。看吧,正好是七区,来迟了,看上了122平的,四房,得房率很高。还很大,只有三楼,。回来问问都不建议买,包括这位老板。想想也是,太低,也不便宜。,这钱再加点真得差不多能在新北薛家买别墅了,我没胡扯。搁浅

金地格林郡是心理的痛的,当时五一开盘的时候还没有看房,看中有114户型卖完了,其间有二手房中介说有一个108平方的,67万,还没满两年,是一个上海的全款投资花了71万买的。呵。还要拿出一半的税费。但是考虑户型有点小,我们四口人,长期住不够。那时就想,真傻,投资这里,买两年还亏钱了。这是我这么多年第一次听到投资房产亏本的。

当时过了一段时间开盘是楼王,是190多的吧,那时考虑学校什么都不错,就是我家闺女如果转学没有他们的年级,才两三年的学校,一百多万吧,首付二十感觉不出来的。真想买,想想孩子算了.

到旁边的大明城了,每次从高架走,就看到他。其实我心理一直排斥,听到这名字就太牛比了,感觉配不上这小区,不是我的菜,还是进去了,期房没有,现房八千多,我去,有意思吗,和薛家的别墅一样价了,PASS。

再到旁边的尚枫蓝湾,小区外立面从高架看很不错,到售楼处也是五一开盘卖光了,带我看了看样板间,139的,大气,户型很好,说是马上就开盘,让等等,好吧,等了你一个月,你也不开盘,看着涨价了,就说话不算话了,没意思,还好没等你。

到旁边了,中海龙城公馆,,进去也是没有多少房了,高架旁的,还没学区,好像还不是三井的,真没意思。这边是,那边就不是了。

再到中海的后面,小区名忘了,常发的好像,说物业不太好,看着环境和入户,好像和心目当中的有点差距,但是好像是现房,学区是三井和新北,当时不是太懂,每一幢楼价格还不一样,什么意思?安置房的原因吗?

来来,再继续走,再到世茂,没房子,讲马上开盘,就是那四幢连在一起的,价格也不便宜。你讲开盘你到开啊,等个球。

继续走,到阳光龙庭售楼处,有一个销售员,只有三楼,四楼了吧,还都是孬瓜斜枣的,PASS

好像走的差不多了。说到重点了

当时看了二手房,看的是阳光龙庭,现在感觉当时的眼光真好,感觉那里有出息,不是什么呢,现在那里价格非常高,当时看中的,120平的,市场价。走,聊聊。房子看了户型真的不是太好,但配套学区好啊,把房东约来了,我就想问中介了,卖88,你说85有意思吗,好吧,是我想的太多了,继续谈,还没满两年,再过半年就行了,意思先签合同,订下来,等半年过户。首付要三十多万,我有三十多万我有病啊,还等你半年,我就说了:那要房价涨反悔怎么办,房东讲:订金五万双倍返还啊。我说涨多了怎么办,他讲:你多给点订金啊。我去,我是不是给了你订金之后,天天在烧香拜佛让房价不要涨。拉倒吧。

玉兰广场一直没敢去,因为一个办公事的同事买的一期,说是八九千,我去,这么贵,说是楼王,

知道了,是168的好像,这价格我不敢去的。逛逛看看,售楼处挺漂亮的,销售是很多很多,应该叫融

创了,不是玉兰了,看了134的,随便算算一百多万,买不起,走人。你走了有销售天天跟着你电话,万科的也打了几个。本来准备中意万科的,有一天下午,我接到万科的电话,说是有东边户,17楼,而且前后都无挡的那种,好去看,正准备走的时候,融创也电话来了,说来看看嘛,反正不要钱是不是,好吧,顺路先到你这边,本来真的就是路过,到那之后就不一样了,架不住他们人多,给的优惠也不错,户型啥的都没有去想,只感觉三个房间,一个书房。样板间也可以,就订吧,谁叫老婆看中了呢,那就这样吧,万科都没有去。我想如时当天我先去的是万科,应该订万科了。

总结了一下:感觉房子就像老婆一样,不可能十全十美的,缘份到了自然就到了,强求不来。


[font=arial;]上一下户型图,大神帮我分析下:中间户,这设计不知道谁发给我的,应该有点问题的,是吧,了解就行,凑合看下,设计师还没帮我弄好,弄的两张图我还不太满意,呵。。












图片:1210_2867566_9e3e59995caadf2.jpg

登录/注册后可看大图
给分给态度,登录/注册 就能评!
本帖评分记录
木工现场打柜 06-03 威望 +1
富朗木门 05-30 威望 +1
元洲装饰 05-24 威望 +1
预祝楼主装修顺利哦 ,期待跟新美图
禾风雅居 05-20 威望 +1
楼主开贴了,祝装修顺利!
蒂雅滑动门 05-17 威望 +1
楼主文笔好的,一路那个艰辛呀,不过还好选到了自己心怡的房子,期待 ..
俊驰家具 05-16 威望 +1
楼主很幽默啊~看到房子就像老婆一样,不可能十全十美,不怕老婆看到吗 ..
金牛世家吊顶 05-14 威望 +1
小区环境不错,,,
木工郭峰 05-14 威望 +1
品典设计~鱼 05-12 威望 +1
不求十全十美,但愿顺顺利利
美驰名品家具 05-12 威望 +1
楼主买房经历写得很详细呢,看着挺有趣的,哈哈
杰奥克木业 05-12 威望 +1
买房经历真是一波三折,买房也需要缘分,缘分到了,都是顺理成章的事~
琥珀设计客服 05-12 威望 +1
楼主这看房经历真是精彩曲折,买房确实也讲究缘分的,预祝楼主接下来 ..
挚朴家居 05-12 威望 +1
买房经历真的是一波三折,希望楼主装修可以顺顺利利!
总计: 威望 +13
海天一色3564
 

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:20
  • 金币:16 枚
  • 威望:72 点

发表于 2018-05-12 09:12

            今天说些什么呢,选装修公司?好吧,那就讲吧,我都喜欢讲实话,就不提名字了,也不用拼音表示了,就用A BCD好了,要不然得罪人。
            话说回来了,你讲你们装修公司从哪弄的电话,拿房前半年就打电话了,有意思吗,本来想快拿房再看,看的早研究早人家不讲我买房烧的?这么早就看,就订,可是架不住电话老是打,老是打,半年前打电话我去了也肯定不会定的啊,搞死人的节奏,接电话吧,女的多,我又不喜欢拒绝人,特别是女的,那去看看,反正有时候下班早。记
     第一次去装修公司是在小区附近,名字就不提了,设计师很热情,设计思路反正就那样是吧,我把要求一说,反正都这样,其实讲句不好听,我也会。我几何学的可好了。,,我现在感觉,装修公司刚开始和你接触,肯定不会把好东西给你的,除非你表现出对他们的认可或想订,他才会好好弄。 那聊聊,说下次再来做做预算,讲讲什么的,好吧,下次见。   我现在就想不通,我当时对你们是表现认可的,可为什么房子我都去过两次,你们想做我的生意为什么天天联系我可连房子都不愿意去量呢。大家说说这家公司你敢订吗?
     回来之后研究了下尺寸,什么马桶要0.75*1.5米,淋浴最少0.8米,桌子一般宽0.8米左右,还研究了日本的三分离卫生间,还有四分离,很喜欢,好像我的户型也是可以的,我就那想啊想啊,想TMD的好几天,脑虫都被我累死了。可结果是我不小心看到了几个水管和排气管道,没算进去,全碍事。全是自己异想天开。…………现在总结下:   设计还是交给专业的人,把自己的想法和要求给设计师,把自己累病了不值得…………。
    
海天一色3564
 

关注TA 发私信

庶民

  • 帖子:20
  • 金币:16 枚
  • 威望:72 点

发表于 2018-05-12 09:14

又变成新贴了,呵,又来骗回复流量了。顺便问下?是不是手机不能编辑也不能回复,还是把我禁言了?
德国维盾门窗1

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:334
  • 金币:41 枚
  • 威望:414 点

发表于 2018-05-12 09:52

可能是网络卡了吧,手机编辑帖子没电脑端好使。这房子选的很艰辛呢,选来选去还是看缘分说的真没错。
祝楼主装修一切顺利         
德国维盾门窗钟楼旗舰店,北京授权,售后有保障,隔音窗户,给您一个舒适的小憩环境。
http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/14088352
地址:钟楼区龙湖龙誉城紫宸50-5广告牌《德式维盾门窗》。
联系电话:13093187180
富朗木门  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:3182
  • 金币:429 枚
  • 威望:3617 点

发表于 2018-05-12 10:05

清包比较辛苦的,祝楼主装修一切顺心如意。有问题多问问,这里装修行家还是挺多的。买材料多比较下,一定要环保的。
楼主留言:
是半包,题目弄错了
富朗木门:一线品牌,地暖地热专用门,绿色环保静音门:http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/13989409 定制:原木门、实木工艺门、木饰面.原木楼梯、实木酒柜衣柜等。月星家居建材馆二楼2037号,微信电话:15961482953富朗工艺,绿色为本;选择富朗,尽享尊贵
奥普常州总代理  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:2274
  • 金币:826 枚
  • 威望:2719 点

发表于 2018-05-12 10:07

楼楼这标题,好形象,,,我竟无言以对
楼主留言:
其实真不是这个意思,误会误会
【AUPU奥普】主营浴霸、集成吊顶、集成墙面、晾衣机、艺术照明、新风系统等。 化龙巷链接:http://www.hualongxiang.com/aupu
地址:飞龙路红星美凯龙二楼后大厅B8111; 电话:15151930669(微信同号), 客服qq:3514177251
凯纳设计

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:14311
  • 金币:2980 枚
  • 威望:18403 点

发表于 2018-05-12 10:10

被题目吸引进来的。
楼主是个爱说实话的人。~
楼主留言:
人家都这样说,老爱得罪人了
【凯纳设计】盛誉十载,极致未来2009-2018,凯纳设计十周年。金牌施工缔造者,全案设计先驱者,全城特惠盛大开启
【公司地址】常州市天宁区和平中路366号(水立方大浴场旁) 微信:2991860113 1509667639;电话:400-928-0076
圣举家居  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:334
  • 金币:220 枚
  • 威望:440 点

发表于 2018-05-12 10:27

被你这个标题吸引进来了  
展志天华木门  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:913
  • 金币:44 枚
  • 威望:997 点

发表于 2018-05-12 10:31

楼主买房心酸路程啊!好在买到逞心如意的房子啦,恭喜!
楼主留言:
谢谢!
【展志天华木门】国际E0环保标准,健康木门,放心呼吸。中国木门行业十大品牌。产品介绍:http://www.hualongxiang.com/jiazhuangjc/13636976,天猫搜索展志天华旗舰店,地址: 万都国际陶瓷装饰城四楼,电话:0519-88823678 微信:zest8888888 QQ:93664247
贝伦斯墙绘壁画  

关注TA 发私信

四品知府

  • 帖子:6695
  • 金币:640 枚
  • 威望:9404 点

发表于 2018-05-12 10:34

楼主威武
{贝伦斯}主营墙体彩绘、壁画、工装及家装墙绘壁画,3D立体画。公司官网www.beilens.cn,地址:武进科教城3号楼502-2。联系方式18068532727(微信同号)我们还有专业墙绘师培训。
佰丽爱家橱柜

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:21947
  • 金币:3901 枚
  • 威望:24097 点

发表于 2018-05-12 10:36

我就说图看着眼熟~~顶起来
【佰丽爱家橱柜】专业定制整体厨房,衣柜等全屋定制16年!给一个机会上门服务,您会有不一样的体验!化龙巷专版:http://www.hualongxiang.com/bailiaijia,地址:常州市天宁区飞龙东路68号红星美凯龙3F8233 ,电话:13400038053(微信同号) QQ:806873359
挚朴家居  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:1211
  • 金币:436 枚
  • 威望:1376 点

发表于 2018-05-12 10:37

买房经历真的是一波三折,希望楼主装修可以顺顺利利!
凯纳设计—真真  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:3013
  • 金币:41 枚
  • 威望:3331 点

发表于 2018-05-12 10:46

恭喜啦,希望您家顺利开工,期待效果哦
【凯纳设计】盛誉十载,极致未来2009-2018,凯纳设计十周年。金牌施工缔造者,全案设计先驱者,全城特惠活动盛大开启!
【公司地址】常州市天宁区和平中路366号(水立方大浴场旁) QQ:1696386644;微信:13270385150
典轩家居定制  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:24070
  • 金币:84 枚
  • 威望:24530 点

发表于 2018-05-12 11:28

清包大神
【典轩家居全屋定制】高端定制橱柜、衣柜、鞋柜、酒柜、榻榻米等。化龙巷链接: http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/13494608
展厅地址:广化桥丰臣海悦广场    联系电话(微信同号):13235193505
琥珀设计客服  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:2928
  • 金币:91 枚
  • 威望:3411 点

发表于 2018-05-12 11:46

楼主这看房经历真是精彩曲折,买房确实也讲究缘分的,预祝楼主接下来的装修之旅一帆风顺呢
好来屋整体家居  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:1369
  • 金币:539 枚
  • 威望:1476 点

发表于 2018-05-12 11:49

遇见你百转千折,但不负遇见
【好来屋整体家居】10000平方米一站式整体家居服务平台  陶瓷/地板/木板/墙纸/橱柜/卫浴/吊顶/家具/软装
地址:常州市天宁区万都国际家居陶瓷城A座3号门  常州市天宁区同济桥居然之家1号门  服务热线:88257118 咨询QQ:273046538
小二家居  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:15830
  • 金币:521 枚
  • 威望:16923 点

发表于 2018-05-12 12:37

  

引用楼主海天一色3564于05-12 09:14发表的  :
又变成新贴了,呵,又来骗回复流量了。顺便问下?是不是手机不能编辑也不能回复,还是把我禁言了?


手机可以编辑也可以回复的噢!楼楼买房也是一波三折,好在最后买到心仪的房子了,装修顺利 来自化龙巷APP
杰奥克木业

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:8964
  • 金币:157 枚
  • 威望:9516 点

发表于 2018-05-12 12:51

买房经历真是一波三折,买房也需要缘分,缘分到了,都是顺理成章的事~
【杰奥克木业】我们一直在努力,打造你要的满意。
化龙巷帖子:http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/10802224,
地址:万都国际陶瓷城4楼后大厅E8033,
QQ:61570870,2728165270,
电话:13585450585、15366802527
刘娟软装

关注TA 发私信

论坛版主[刘娟布艺生活馆]

  • 帖子:10358
  • 金币:2499 枚
  • 威望:11888 点

发表于 2018-05-12 13:10

恭喜楼楼开贴,巷子里大神挺多的,可以相互学习交流。
[湖塘店]:武进区湖塘纺织城G19-15-16-17-18-19-20-21 电话:0519-86705877 专注软装20年,主营:窗帘、墙纸、墙布、软包、硬包
http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/13282109#tpc
美驰名品家具

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:5335
  • 金币:902 枚
  • 威望:6241 点

发表于 2018-05-12 13:38

楼主买房经历写得很详细呢,看着挺有趣的,哈哈
常州8000㎡全球潮流家具跨境直销中心(美式、现代简约、北欧日式、原装进口美式)售价低于市场价30%-50%;获取更多优惠和精美案例请移步专版链接:http://www.hualongxiang.com/meichi美驰客服 QQ:349997192;电话/微信同号 :13921091935
同济居家装饰-  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:5613
  • 金币:988 枚
  • 威望:6410 点

发表于 2018-05-12 13:43

楼主的回忆记录的很详细深刻,恭喜楼主开工大吉,期待后续进展,持续关注中
【全国连锁·上海同济居家装饰·常州店 NO.51】始于1995年,住宅装饰装修工程设计与施工一级资质。化龙巷专版:http://family.hualongxiang.com/s108 公司地址:天宁区飞龙东路110-1号6楼(永宁欧尚对面)TEL:13775122941
鹏宇设计  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:21271
  • 金币:4607 枚
  • 威望:24293 点

发表于 2018-05-12 13:46

以前常说是感觉像相亲,全靠缘分~哈哈~
【鹏宇设计】先装修后付款,让您放心装修!
装修热线:400-660-0190转4020 咨询QQ1:2846890017(小鱼) QQ2:1309360460(多多)咨询微信:15189780684
琥珀设计—童童

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:22823
  • 金币:1126 枚
  • 威望:26968 点
  • 化龙巷饭票:1 张

发表于 2018-05-12 13:57

漫漫看房史,,,是要多看看的
【琥 珀 设 计】化龙巷专版链接:http://family.hualongxiang.com/s417

地址:常州市延陵西路99号嘉业国贸20楼(莱蒙都会苏宁电器旁,旋转餐厅同一栋)。QQ/微信:2824054731,电话:13961469681 -童童。
居友全屋定制  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:464
  • 金币:111 枚
  • 威望:543 点

发表于 2018-05-12 14:00

想看楼主的老婆
本帖评分记录
邱海潮 05-19 威望 +1
总计: 威望 +1
◆居友全屋定制◆主打现代极简、北欧、新中式、简美、轻奢等风格  ◆主营:橱柜·衣柜·酒柜·木饰面等。◆环保是基础,我们追求的是颜值,颜值,颜值!◆电话:13915071720 13861036266(同微信号) ◆地址:城东美吉特国际精工厅4楼。
米兰全屋定制  

关注TA 发私信

家装品牌商家

  • 帖子:8351
  • 金币:61 枚
  • 威望:8509 点

发表于 2018-05-12 14:04

膜拜清包大神
【米兰橱柜全屋定制】主做橱柜.衣柜.鞋柜.酒柜.榻榻米等全屋定制,公司地址:新北万达广场B座26楼,TEL:18801508055(同微信)化龙巷链接:http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/14038347
登录|注册
使用高级回复(可批量传图、插入视频等)

[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]

 回复后跳转到最后一页

善意回帖,理性发言
侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0519-86601957
   
查看