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落花微尘
 

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发表于:2018-04-17 11:44

直达 只看楼主 楼主
看了几家装修公司准备跟某家签装修合同了,最近也在化龙巷的装修群里学到不少东西。
也看到有些朋友合同签了规定的完工日期,还有增项不超过多少,说是要备注里要写清材料品牌规格之类的。
但还是有人说产生了增项,拖延了工期,给的材料和装修合同不符,实际面积和合同里也不一样。
自己跟老公拼博几年买房子装修也不容易,知道坑多但还是要装,希望巷子里有经验的老司机说说签合同的时候都要注意些什么?不仅是写给我看,也是回给大家看。

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小编插话:
装修签合同的时候都需要注意什么,我想这是每个装修小白都想了解的内幕。
施工时间,施工工艺,施工材料,面积核对,增项,违约赔付比等等等等每一样自己心里都要有数。该写进合同里都不能少。让我们来看看老司机们的精彩回复:

小野秀幸:注明开工日期和完工日期,如果超过期限,赔偿的百分比。注明增项的百分比,要么直接签闭口合同。明确责任双方,半包材料品牌型号必需备注清楚》》》16楼

永远~何度生:违约条款,违约金百分比,我当时没看,第一家公司有违约情况,他们当时违约写的要给20%,后来了解大部分是5%》》》板凳

sigsig:如果你是全包合同注意看主材的品牌,无处不在的山寨货,就像西蒙英文应该是simon,结果合同里写的simom》》》地板

canghaiyixiao75:有些安装费是不必要,装修合同里会写马桶洁具安装费300,但其实卖马桶的都会来免费装,不需要出钱给装修公司》》》4楼

圣雪:贴砖标的都是标准报价,如果你实际是想贴小砖或者马赛克,后期人工费是相当贵》》》5楼

都市传说:最重要是要亲自核算所有的面积,不是设计师量多少就是多少》》》8楼
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星星的雨夜 04-22 威望 +1
旭日东阳 04-22 威望 +1
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.大金中央空 04-21 威望 +1
看装修合同也是件大事!
1515235877 04-21 威望 +1
唐吉诃尔德 04-21 威望 +1
邓布 04-20 威望 +1
阿之的妈 04-17 威望 +1
合同一般都是格式的,要注意付款方式、时间,是否允许增项、工期长短 ..
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有一点累,有一点灰,有一点点执著;全世界不懂都无所谓,对错也无所谓!
小野秀幸

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发表于 2018-04-17 13:57

几个重要的
1、合同注明开工日期和完工日期,如果超过期限,赔偿的百分比
2、注明增项的百分比,要么直接签闭口合同
3、明确责任双方,由其像近几年工人出事故的情况很多,这个要表明一切由装修公司负责。
4、所有的半包材料品牌型号必需备注清楚
5、施工工艺必需备注清楚
要注意的点真的很多,工期完成要再跟合同核对一下面积,材料,工艺。做的不足的要补足,少做的退款,由于自己的方案改变的增项就增项
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落花微尘 04-18 威望 +1
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乱跑的小虎

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六品通判

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发表于 2018-04-17 12:09

看好方案,后期有没有增项。可以落实的全部写下来,白纸黑字。 来自化龙巷APP
永远~何度生

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发表于 2018-04-17 12:11

违约条款,违约金百分比,我当时没看,第一家公司有违约情况,他们当时违约写的要给20%,后来了解大部分是5%
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情热大陆 04-18 威望 +1
从来没注意这项
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sigsig

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发表于 2018-04-17 12:14

如果你是全包合同注意看主材的品牌,无处不在的山寨货,
就像西蒙英文应该是simon,结果合同里写的simom,真是瞎了我的狗眼
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桌布 04-18 威望 +1
这年头山寨还敢写在合同里
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canghaiyixiao75

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发表于 2018-04-17 12:16

楼主注意有些安装费是不必要的,比如有的装修合同里会写马桶洁具安装费300,但其实卖马桶的都会来免费装,不需要出钱给装修公司
圣雪

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发表于 2018-04-17 12:19

装修人工费是根据材料走的,一般贴砖标的都是标准报价,如果你实际是想贴小砖或者马赛克,后期人工费是相当贵,增项增不死你的,总之,前期要做什么怎么做一定要中眼设计师沟通好。不要轻易签到合同
圣雪

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发表于 2018-04-17 12:20

装修合同都是电脑模板,直接套套你家面积,一点都不人性化,难道不是根据每家不同状况来做报价吗
怕媳妇儿那不是软弱那是爱
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发表于 2018-04-17 12:22

给楼主提个醒,注明付款比例,一般较为合理是4:3:2:1或者3:3:3:1
都市传说

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发表于 2018-04-17 12:25

合同里我感觉最重要是要亲自核算所有的面积,不是设计师量多少就是多少。
墙面涂刷面积,防水面积,包管长度,贴砖面积等等最好都自己量一遍!谁知道装修公司会给你多算多少,钱就是这么赚来的
玛丽莲萌鹿 最萌的鹿鹿
Plan2

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发表于 2018-04-17 12:28

一次施工三五个月设计师都不来工地几次,我家装的好不好都无所谓,项目经理群里随便发几张照片就够了?要签就签好设计师总共来工地要达到几次,分别都是什么阶段来
棒棒鸡

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发表于 2018-04-17 12:47

每一项施工都要分开列清楚,敲墙,打磨,批腻子,修复,项目虽小意义重大
阿之的妈

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论坛版主[装修讨论]

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发表于 2018-04-17 12:54

合同一般都是格式的,要注意付款方式、时间,是否允许增项、工期长短、违约赔偿部分等。能想到的全部写清楚,白纸黑字才可靠。
荣兴设计  

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发表于 2018-04-17 13:11

给楼主参考参考

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小伟麻将机 04-22 威望 +1
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【荣兴装饰】环保生活方式倡导者!荣兴装饰化龙巷专版http://www.hualongxiang.com/rongxing; 地址:常州市新北区友邦大厦B座9楼(万达对面桔子水晶酒店9楼); 咨询电话:0519-88115528;QQ:1392304974;手机18015857538 微信 15995176037
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发表于 2018-04-17 13:20

  

引用第10楼棒棒鸡于2018-04-17 12:47发表的  :
每一项施工都要分开列清楚,敲墙,打磨,批腻子,修复,项目虽小意义重大


列的太细未必是好事,本来可以合并报价的项目只要三四百,非要一项一项拆分,合计变成了五六百
荣兴装饰  

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发表于 2018-04-17 13:23

楼主可以参考一下这些帖子哦~
装修合同的那些事儿!
装修合同怎么签,细节你都注意了吗?
预祝楼主后期装修顺利哦~  
【荣兴装饰】 荣兴装饰化龙巷专版:http://www.hualongxiang.com/rongxing;地址:常州市新北区通江中路友邦商务大厦B座9楼(桔子水晶酒店9楼); 咨询电话:0519-88115528;QQ:2451105839;手机(微信):13861103257。
当代设计—叮当  

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发表于 2018-04-17 13:41

要注意以下几点:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。

3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
【当代设计】专筑梦想家!设计3折、施工95折及以下,签约全案就有机会得到2018年新款iPhone X,iPad、戴森、方太烟灶等大奖哦
公司地址:常州市武进区常武南路红星美凯龙4楼 客服热线:13961455146(微信同) QQ:1138502421
鹏宇整装设计  

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发表于 2018-04-17 14:07

楼主上说的已经很详细了,像施工的工期、付款的方式等都是需要详细列明的,
这样可以避免工期的延误以及金钱的纠纷
【鹏宇整装设计】化龙巷专版:http://family.hualongxiang.com/s621
咨询热线:0519-89855898;地址:新北区通江路时代广场4栋2楼(鹏宇设计新北店) 咨询QQ/微信:2175929917(雪儿)
中人冷暖  

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发表于 2018-04-17 14:15

方案清单,材料品牌,规格,数量,价格,有无增项! 来自化龙巷APP
yulin003

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发表于 2018-04-17 16:08

回复的都是大神,学习了 来自化龙巷APP
御品东方-小胖  

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发表于 2018-04-17 16:33

前期口头约定好的事情,后期签合同的时候要一并写入,防止后期遗忘或者扯皮
【 御品东方装饰 】 专业缔造品质 专心赢得口碑 御品东方为你在线解答 有问必答,欢迎咨询。公司地址:天宁区金百国际广场6栋东座8楼御品东方装饰;咨询 QQ:1648290673; 微信:15665191519
典轩家居定制  

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发表于 2018-04-17 17:29

帮楼主顶顶
【典轩家居全屋定制】高端定制橱柜、衣柜、鞋柜、酒柜、榻榻米等。化龙巷链接: http://www.hualongxiang.com/shangjiaztc/13494608
展厅地址:广化桥丰臣海悦广场    联系电话(微信同号):13235193505
德森橱柜小妍

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小黑屋2

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发表于 2018-04-17 17:44

让专业的来帮楼主解答
软装设计师008

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庶民

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发表于 2018-04-17 18:45

后期增项要注意,得问清楚 来自化龙巷APP
cyr777

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发表于 2018-04-17 19:14

没有什么要注意的,常州装修合同都是格式合同。没有更改的可能性。装修公司也不会为了你单独开几个条件上去的
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