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朕已醉
 

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庶民

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发表于:2018-07-07 17:18

直达 只看楼主 楼主
2015年装修好的新房子,在2016年春季就发现南阳台顶部漆层起皮~找当事人下来确认,不承认他家防水没有做好,说外墙渗水,他家也是一样……由于工作原因,没有给他烦,就忍了下来,2017年中旬自己找人重新把漆面做了一次!俗话说远亲不如近邻,他扯皮我也没有高兴和他烦,一直谦让。后来宝宝出生了,现在17月了,会走,会对一些事情产生好奇。就在无意间发生的的一幕震撼到我了:宝宝捡起掉落的漆皮嚼了起来!那一刻我意识到当初的退让是多么的可笑……当即决定找楼上彻底解决此问题!楼上还是不承认他家漏水导致,说外墙渗的,管道漏水导致……说他家也是一样……(你家漆皮你找楼上的,和我有什么关系),就是打太极,不愿维修……实在没办法找物业协调维修~结果他略有松动:目的是要拉着11楼一起修……好吧!你只要修就可以……我家的事情肯定只会找你10楼对吧!而他偏偏要让11楼的业主来修防水(说他是做水电的)。我说你在市面上找一个水电工师傅抓紧搞搞就行了,干嘛要拖着11楼参与我们两家的事情呢?结果这些话说出去以后把我微信拉黑了……顿时感觉没戏了,这厮要赖皮吧?然后又找物业协调,最后我再一次让步,同意让11楼过来修,只要能把防水修好就可以~结果一直没有动静……在2018年6月4号晚上接到老婆电话,问我是不是让人来修漏水啦?我在加班听到这话马上回家……结果发现我家包管被11楼的捅了……(没有经过我的允许,把我家当成自己家了难道?)火顿时上来了。就去找11楼的问原因。11楼业主说10楼委托他解决这件事情,把包管捅开看看是否管道漏水……顿时怀疑他的水电技术了。就连一个外行都可以看出来是防水没有做好导致的,却在找包管的问题!!!说观察观察……没有经过我允许就破坏我家设施,好吧我还忍,只要给我修好就行……。    这一观察就是一个月多月啊。迟迟没有动一静,看着狼藉的阳台,不由感慨,做好人真的很难……拿起电话又联系了物业,该动工了吧?什么时候解决问题?7月6号把三家聚在一起谈这个问题……满以为该解决了,请了半天假,在家等侯!没想到10楼见面就说我家半月前装的南阳台外抛出去的,他看着不爽……让我把阳台缩进去……不然不修防水……我的天!3年了第一次承认自己家防水没有做好啊~我特么该高兴呢还是该怎么?半月前装的防盗窗竟然成了他打太极,耍无赖的法宝。我完美助攻啊?!谁能想到这无赖业主心里的小算盘竟然在这里,难怪答应碰面解决漏水问题……小区内做外抛的防盗窗多了去了。我家装物业都不管,你凭什么染指?你看着不爽就要我窗缩进去?还影响你看风景?你特么24小时盯阳台吧……无赖行径尽显!!!让物业转发微信威胁我(等会有图片),看到之后去敲他门像个乌龟一样不敢吭声,躲在房间里龟缩……这种小人如何惩治?这种无赖如何应对?万能的华龙巷请给我些许帮助吧……同时曝光这家住户XX家苑17栋某单元XXX想卖房子哦……帮忙宣传,别烂在手里!楼上楼下都有防水问题,而且次卧改造敲了承重墙,这种危房谁买谁倒霉

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小二家居  

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发表于 2018-07-07 17:21

遇到这种事情确实挺糟心的。
【小二家居】橱柜衣柜全屋定制,全屋定制有活动哦,专版链接:http://www.hualongxiang.com/xiaoer
地址:武进区潞城东方二路98号(经开区政府斜对面)联系方式:18018261102(同微信)QQ:291651193
朕已醉
 

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发表于 2018-07-07 17:29

  

引用楼主小二家居于07-07 17:21发表的  :
遇到这种事情确实挺糟心的。


是呀,遇小人了又能怎么办呢 来自化龙巷APP
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发表于 2018-07-07 17:33

XX家苑某栋甲XXXX无良业主 来自化龙巷APP
阿之的妈

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发表于 2018-07-07 19:11

阳台这个部位墙皮脱落是很普遍的老大难问题,可能是渗水,也可能是空气潮湿引起的。建议你还是吊顶吧,一劳永逸。
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发表于 2018-07-07 20:59

  

引用楼主阿之的妈于07-07 19:11发表的  :
阳台这个部位墙皮脱落是很普遍的老大难问题,可能是渗水,也可能是空气潮湿引起的。建议你还是吊顶吧,一劳永逸。


漆皮位置在顶的中间……外行过来看都能看出来是防水没做好,物业也有人过来看,一样的判定,那厮自己都承认了!兄弟…… 来自化龙巷APP
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发表于 2018-07-07 21:01

  

引用楼主阿之的妈于07-07 19:11发表的  :
阳台这个部位墙皮脱落是很普遍的老大难问题,可能是渗水,也可能是空气潮湿引起的。建议你还是吊顶吧,一劳永逸。


谢谢你的建议,但是我装自动晾衣架,不会考虑为这厮而吊顶 来自化龙巷APP
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发表于 2018-07-08 09:58

安慰一下楼主
墨幾软装

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发表于 2018-07-08 10:03

有问题就好好解决呀,心疼楼楼
墨幾软装-定位中高端整体软装品牌,(墙纸墙布、窗帘、画品、木饰面、硬包背景墙等),主打解决墙体所有需求及各种布艺装饰。配备专业软装设计师,色彩搭配师,软装摆场师,解决中高端业主各种软装需求。
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发表于 2018-07-09 11:10

阳台哪来的水?
thekoo's  

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秀才

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发表于 2018-07-09 15:42

找找漏水点吧,如果楼上改了上下水,是可能会漏,但阳台也可能外墙墙面破损渗进来。
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发表于 2018-07-09 16:15

理解楼主的心情,阳台顶棚起壳有两种原因,一是受潮(渗水或湿度过大),二是油漆基层处理没做好。如果是受潮(渗水或湿度大)导致的,漆面首先会有水渍,时间长了以后水渍发黄。阳台中间部位如果渗水,并不是阳台地面重新做防水能解决的,因为渗水源头很大概率来自于改造后的下水管(一般是50管,开槽后埋入地面,50管接头当初施工时有可能PVC胶水没有抹到位,出现渗水,或者50管出现裂痕、破损导致渗水),这种情况下,地面做防水根本不起作用,要把开槽的内部重新做防水才行。单纯从图片来看,没有明显的发黄水渍,个人不敢妄下结论,建议将顶棚乳胶漆铲除后观察一段时间,看看顶棚是否出现潮湿现象。(前提是楼上要正常用水)


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朕已醉
 

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发表于 2018-07-09 21:42

  

引用楼主至力成施工于07-09 16:15发表的  :
理解楼主的心情,阳台顶棚起壳有两种原因,一是受潮(渗水或湿度过大),二是油漆基层处理没做好。如果是受潮(渗水或湿度大)导致的,漆面首先会有水渍,时间长了以后水渍发黄。阳台中间部位如果渗水,并不是阳台地面重新做防水能解决的,因为渗水源头很大概率来自于改造后的下水管(一般是50管,开槽后埋入地面,50管接头当初施工时有可能PVC胶水没有抹到位,出现渗水,或者50管出现裂痕、破损导致渗水),这种情况下,地面做防水根本不起作用,要把开槽的内部重新做防水才行。单纯从图片来看,没有明显的发黄水渍,个人不敢妄下结论,建议将顶棚乳胶漆铲除后观察一段时间,看看顶棚是否出现潮湿现象。(前提是楼上要正常用水)




讲的非常详细非常到位,点赞!你在看看这段视频

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发表于 2018-07-09 21:43

  

引用楼主thekoo's于07-09 15:42发表的  :
找找漏水点吧,如果楼上改了上下水,是可能会漏,但阳台也可能外墙墙面破损渗进来。


是改了下水导致的 来自化龙巷APP
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发表于 2018-07-10 10:28

  

引用楼主朕已醉于07-09 21:42发表的  :

讲的非常详细非常到位,点赞!你在看看这段视频
[qf_video w=750 h=421 poster=http://pic.app.hualongxiang.com/2018070926036741531143763688954.mp4?vframe/png/offset/0]http://pic.app.hualongxiang.com/2018070926036741531143763688954.mp4?178[/qf_video]


基本可以判定是下水管出问题了,要么下水管接头处漏水,要么下水管本身破损了。得敲掉重来了,代价不小啊 来自化龙巷APP
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发表于 2018-07-10 10:41

支持下楼主。 来自化龙巷APP
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发表于 2018-07-12 20:43

这邻居脸皮厚的,,, 来自化龙巷APP
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