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关于老房改造那些事儿

小区：翠竹新村

面积：120平

这个网友家是老房翻新，在拆旧阶段就出现了各种渗水，发霉的问题，厨房北面两个角有渗漏，东卧室连阳台的东南角窗帘盒里全是渗漏发霉的印迹。

再后来到了水电阶段，厨房的铸铁排污管居然从上到下都裂开了。

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★何老师tips：关于老房翻新的几个注意点

①基础隐蔽工程，老房一般都会线路老化，无法承受现在的使用，一定要全部重做。

②墙面问题，检查基础墙面水泥砂灰层是否存在大面积起砂脱粉或者空鼓的现象，特别是时间比较久的老房子。

如果墙体基础不好，则需要全部铲除后重新粉砂泥砂浆，然后再进行后期腻子乳胶漆等项目的施工。这类墙体基础如果不处理好，后期比较容易发生起皮，脱落等问题，特别是遇到潮湿的情况。单纯用墙固、网格布处理，起不到根治的作用。

③地面问题，地面拆除后，可能会出现地面水平度误差较大的问题，也有可能出现卫生间、厨房、阳台等地面交底的问题。这样就会增加后期地面施工水泥砂浆的用量。

④卫生间问题，卫生间墙地砖拆除后，基础不平属于正常现场，而防水涂刷要求基础要平整，因此卫生间拆除后需要对墙面先进行检查，对空鼓、起砂、松动的基础铲除干净，然后水泥砂浆粉刷平整，最后做好防水。因此，卫生间拆除后的墙地面水泥砂浆粉砂费用需要注意。

2024年也已过半，大家装修都遇到哪些事儿呢？

一起来聊聊吧！

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